商品房产买卖合同8篇.docx

商品房产买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就下列商品房产的买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：___________________

2.物业类型：商品房

3.房屋面积：___________________平方米

4.房屋结构：___________________结构

5.附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等（详见附件清单）

二、买卖条件

1.房屋价格：甲、乙双方经协商一致，同意房屋成交价为人民币______元（大写：__________________）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成后______个工作日内支付余款人民币______元。

3.房屋交付：甲方应于乙方支付完房款后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

三、产权登记与过户

1.甲方应保证对所售房屋拥有完全产权，确保无任何产权纠纷。

2.甲方应在合同签订后的______个工作日内办理产权注销抵押手续，并承诺在乙方支付完房款后的______个工作日内办理产权过户手续。

3.过户所需税费由甲、乙双方按相关规定承担。

四、物业交接

1.甲方应在房屋交付前将物业的所有相关证件、费用缴纳情况、装修情况等向乙方如实告知。

2.甲方应协助乙方办理物业交接手续，确保乙方顺利接收物业。

3.物业交接后，该物业的管理、维修等责任由乙方承担。

五、违约责任

1.甲、乙双方如未按照合同约定履行义务，均应承担违约责任。

2.若甲方未能如期办理产权注销抵押及过户手续，应按照未履行部分房款的______%向乙方支付违约金。

3.若乙方未能如期支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

4.若因甲方原因导致乙方无法顺利接收物业，甲方应赔偿乙方由此产生的损失。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方经过友好协商，达成以下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：____________________________________________

2.房产类型：商品房

3.建筑面积：________________平方米

4.房屋结构：________________室________________厅________________卫及附属设施等详细信息。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方同意，房产的交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：人民币________________元整（大写：________________元整），在签订本合同之日起________________日内支付；

（2）首付款：人民币________________元整（大写：________________元整），在签订本合同之日起________________个月内支付；

（3）贷款：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

第三条房屋交付及产权办理

1.房屋交付：甲方在收到全款后，应于________________日内将房产交付给乙方。

2.产权办理：甲方应协助乙方办理产权登记手续，相关费用由_______