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集体建设用地使用权出让合同样本8篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，为明确集体建设用地使用权出让双方的权益，现双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，订立本合同。

一、项目概述

本次出让的集体建设用地位于__________，地块编号为______，总面积为______平方米。该地块用途为______，包括但不限于住宅、商业、工业等建设项目。乙方对地块现状及周边环境已进行充分了解，自愿接受并遵守本合同的所有条款。

二、出让条件

1.出让方式：本次集体建设用地使用权出让方式为协议出让。

2.出让期限：自本合同签订之日起至______年______月______日止。

3.土地使用权出让金：乙方应支付土地使用权出让金总额为人民币______元整（大写：______元整）。

4.支付方式：乙方应在合同签订后______日内一次性支付土地使用权出让金。

三、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金。

（2）甲方应确保出让地块权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关用地手续。

（4）甲方应确保地块符合规划条件，满足乙方建设项目的要求。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权在出让期限内使用地块，进行建设及运营。

（2）乙方应按照约定支付土地使用权出让金。

（3）乙方应遵守国家法律法规，按照规划条件进行建设。

（4）乙方应确保用地范围内公共设施及绿地的维护与保养。

四、土地使用限制

1.乙方不得擅自改变土地用途，如需变更，应取得甲方同意并办理相关手续。

2.乙方应严格按照规划条件进行建设，不得超建、乱建。

3.乙方应遵守环保法规，确保建设项目符合环保要求。

五、合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.若乙方在合同履行过程中存在违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

2.若乙方存在其他违约行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

3.若甲方存在违约行为，应承担相应的违约责任，并向乙方支付赔偿金。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：__________年______月______日

篇2

甲方（出让方）：___________________

乙方（受让方）：___________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，经充分协商，就甲方集体建设用地使用权出让给乙方事项，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、基本情况

本合同项下的建设用地位于___________，土地总面积为_______平方米。土地用途为__________。乙方在受让土地上进行建设应遵守国家法律法规和政策规定，不得擅自改变土地用途。

二、土地使用权出让方式

甲方通过招标、拍卖或协议方式将本集体建设用地使用权出让给乙方。具体方式由双方根据实际情况确定。

三、土地使用权出让期限

本合同项下的土地使用权出让期限为____年，自本合同签订之日起计算。在出让期限内，乙方享有土地使用权、收益权及处置权。出让期限届满，乙方应按照国家法律法规和政策规定办理相关手续，如需续期，应在期满前一年提出书面申请，经甲方同意并报有关部门批准后，重新签订土地出让合同。

四、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币______元整（大写：__________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起___