民间房屋买卖合同5篇.docx

民间房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。乙方已充分了解该房屋的基本情况和产权状况，愿意购买该房屋。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方需在签订本合同之日起XX个工作日内，将房屋价款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全额房款后，需向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到全额房款后，需在本合同生效之日起XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方需向乙方提供房屋的产权证书及相关附属设施。

2.房屋过户：在房屋交付后，甲方需积极协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋的产权证书。过户过程中产生的所有费用，由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到全额房款后，未按时交付房屋或未协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金。违约金按房屋总价的XX%计算。

2.乙方违约责任：如乙方在签订本合同后，未按时支付房款或未按时办理过户手续，需向甲方支付违约金。违约金按房屋总价的XX%计算。

五、其他约定

1.附属设施：甲方需将房屋的附属设施（如家具、家电等）一并交付给乙方。具体附属设施详见合同附件。

2.装修情况：甲方保证在交付房屋前，已完成房屋的装修工作。乙方在入住后，如需进行进一步的装修或改造，需自行承担费用。

3.争议解决：如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方需严格遵守合同条款，如有违约行为，需承担相应的法律责任。

5.合同终止：在本合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，甲、乙双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同终止后，双方需按照合同条款进行结算和清理。

六、补充条款（如有）

（请在此处添加具体的补充条款内容）

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方自愿将其名下的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________。

2.房屋面积：_________。

3.房屋结构：_________。

4.房屋装修情况：_________。

5.房屋产权情况：_________。

二、房屋买卖条款

1.房屋价格：甲方同意以_________元的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方同意在合同签订之日起_________日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式由双方协商确定，可以是一次性支付或分期付款。

3.交付时间：甲方同意在收到乙方全款后的_________日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外清洁，并将所有钥匙交给乙方。

4.产权转移：房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续。所需税费由双方按照法律法规的规定承担。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并按时交付房屋。甲方在交付房屋前，应确保房屋符合居住条件，无任何纠纷或债务。交付后，甲方应协助乙方办理产权转移手续。

2.乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按时交付房屋并办理产权转移手续。乙方在支付购房款后，应确保资金安全，并按照合同约定接收房屋。接收后，乙方应负责房屋的维护和保养，并