房屋租赁合同书（范本）（标准版）5篇.docx

房屋租赁合同书（范本）（标准版）5篇

篇1

甲方（出租人）：______________

乙方（承租人）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：______________

2.房屋面积：______________

3.房屋状况：______________

4.产权情况：甲方保证该房屋的产权归其所有，并已取得相应的产权证书。

第二条租赁期限

1.租赁期限：租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金为人民币______元/月，乙方应于每月______日前将当月租金支付给甲方。

2.支付方式：乙方可选择以下第______种方式支付租金：

（1）银行转账；

（2）支票；

（3）现金。

第四条押金

1.押金：乙方在签订合同当日应向甲方支付押金人民币______元。

2.用途：押金用于抵扣乙方应承担的费用，包括但不限于租金、违约金、赔偿金等。

3.退还：租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

第五条房屋维修与保养

1.维修责任：在租赁期内，因自然磨损或自然灾害导致的房屋维修责任由甲方承担；因乙方过错或人为损坏导致的房屋维修责任由乙方承担。

2.保养义务：乙方应合理使用房屋，并负责日常保养工作，如保持房屋清洁、定期检查房屋设施等。

第六条合同解除与终止

1.解除条件：在租赁期内，若甲乙双方协商一致，可以解除本合同；或根据法律法规的规定，因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同解除。

2.终止情形：在租赁期内，若乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回房屋：

（1）擅自将房屋转租、转让或转借给他人的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）利用房屋进行违法活动的；

（4）拖欠租金超过______个月的。

3.违约责任：因一方违约导致合同解除或终止的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方的损失、支付违约金等。

第七条其他事项

1.免责条款：因不可抗力导致的房屋损坏或损失，甲乙双方均不承担责任。但因乙方过错或人为损坏导致的房屋损失，乙方应承担赔偿责任。

2.争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商并达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋门窗完好，水、电等基础设施齐全，并已接通天然气。甲方保证该房屋产权明晰，无纠纷，可以合法出租。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及配套设施的完好。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币元（大写：）。

2.支付方式：乙方应在签订合同时向甲方支付租金。具体支付时间为每年月日。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，不得用于其他商业用途。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如有违法行为，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方应爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如有损坏，乙方应负责修复并赔偿相关损失。

4.乙方如需对房屋进行装修或装饰，应征得甲方同意后方可进行。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定交付房屋或提供的房屋不符合合同约定，甲方应赔偿乙方的实际损失。

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