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房屋租赁合同简单标准通用版7篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，达成以下租赁合同：

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于[房屋地址]，出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，具体格局和设施详见合同附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将租赁房屋归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/年。

2.乙方按年支付租金，支付方式如下：

-乙方在签订本合同时，一次性支付甲方全年租金。

-租金支付至甲方指定银行账户：[甲方银行账户]。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金支付方式：乙方通过指定银行转账至甲方银行账户：[甲方银行账户]。

第五条房屋维修与保养

1.租赁期间，房屋的日常维修和保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。

3.因乙方使用不当或过失造成房屋损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

第六条合同解除与终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回租赁房屋：

-乙方擅自改变房屋用途的；

-乙方擅自将房屋转租他人的；

-乙方逾期支付租金超过三个月的；

-乙方严重损坏房屋设施拒不维修的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

-甲方迟延交付房屋超过一个月的；

-甲方交付的房屋存在重大安全隐患的；

-因不可抗力导致乙方无法继续使用租赁房屋的。

3.合同解除或终止时，乙方应将租赁房屋归还甲方，并结清租金和押金。甲方应在合同解除或终止后一个月内退还乙方剩余的押金。

第七条违约责任

1.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，需向乙方支付租金金额千分之五的违约金。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付租金金额千分之五的违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除合同。

3.乙方擅自改变房屋用途或转租他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担租金总额百分之二十的违约金。

4.因不可抗力导致合同解除或终止的，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.租赁期间，双方应严格遵守法律法规及本合同约定，如有违反，应承担相应的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区（县）______，建筑面积______平方米，房屋结构为______，装修情况为______。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并已获得相关权利人的授权。乙方承租该房屋后，仅限于居住使用，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

2.租赁期内，如乙方需提前退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方同意后方可解除租赁合同。如甲方提前收回房屋，也应提前一个月通知乙方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币______元。

2.乙方在签订合同时向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除相关费用后退还该保证金。

四、其他费用及税费

1.