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2025楼房买卖的合同6篇

篇1

合同编号：【编号】

合同名称：【关于XXXX年楼房买卖的合同】

甲方：【买方姓名】

乙方：【卖方姓名】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方购买位于【详细地址】的楼房事宜，达成如下协议：

一、合同目的及双方义务

本合同旨在明确甲、乙双方在楼房买卖过程中的权利和义务。双方应遵守国家法律法规，遵循公平交易原则，诚实守信地履行本合同约定的各项义务。

二、物业基本情况

物业地址：【详细地址】。物业类型：【楼房类型】。房屋结构：【建筑结构】。房屋面积：【详细面积】。产权情况：【产权情况说明】。附属设施：【设施清单】。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币【金额】元（大写：【金额汉字大写】）。

2.支付方式：甲方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：【定金金额】元；

（2）首付款：【首付款金额】元；

（3）贷款：【贷款金额】元，具体贷款事宜由双方与银行另行约定。

四、交付时间

乙方应在本合同签订后的【具体天数】内将房屋交付给甲方。交付时，乙方应提供产权证明等相关文件。

五、物业权利与义务

1.甲方应按时支付购房款项，按照约定接收房屋，并履行买方相关义务。

2.乙方应保证所售房屋权属清晰，无争议，无抵押、查封等情况。交付后，乙方应协助甲方办理产权过户手续。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付购房款项或未按照约定接收房屋，视为违约，应支付违约金。

2.若乙方未能按时交付房屋或存在产权纠纷，视为违约，应支付违约金。

3.违约金的具体金额及支付方式双方另行约定。

七、不可抗力

因不可抗力导致双方无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政策调整等。

八、法律适用及争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。

2.如有特殊情况需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，并书面签订变更或解除合同协议。

十、其他约定事项

【其他需要约定的内容】。

十一、合同的生效及份数

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方）：【签字/盖章】

日期：【签订日期】

乙方（卖方）：【签字/盖章】

日期：【签订日期】

篇2

合同编号：【编号】

合同名称：【关于XXXX年楼房买卖的合同】

甲方：【买方姓名】

乙方：【卖方姓名】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方楼房事宜达成如下协议：

一、合同目的及背景

本合同旨在明确双方在楼房买卖过程中的权利和义务，保障双方合法权益，避免不必要的纠纷。双方本着友好协商、平等互利的原则，达成如下协议条款。

二、交易标的物

甲方同意购买乙方位于【详细地址】的楼房，该楼房的产权年限为【产权年限】，用途为【住宅/商用】。房屋面积、户型、配套设施等详见附件一《房屋状况说明书》。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：【大写数字】元整（小写：￥【金额】）。

2.支付方式：甲方应按照以下约定支付购房款项：

（1）定金：【金额】元，于本合同签署之日起【时间】内支付；

（2）首付款：【金额】元，于双方办理房屋过户手续前支付；

（3）贷款：【金额】元，由甲方通过银行按揭贷款方式支付。

四、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：乙方应当在收到全款后的【时间】内将房屋交付给甲方，并完成物业交割。

2.产权过户：双方应当在房屋交付后【时间】内办理产权过户手续。过户过程中产生的税费由【甲方/乙方】承担。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照约定时间支付购房款项，每逾期一日，需向乙方支付总房款【百分比】的违约金。

2.乙方如未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，需向甲方支付总房款【百分比】的违约金。

3.若因违约造成对方损失，违约方应赔偿对方因此产生的全部损失。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应当遵守国家法律法规和相关政策，保证交易合法合规。

2.本合同