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沈阳市房屋简装租赁合同书6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋简装概况

1.甲方出租的房屋位于沈阳市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋为简装房屋，乙方承租后可根据自身需求进行装修。

2.甲方出租的房屋带有全套家具，包括XX、XX、XX等，乙方承租后可直接使用。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币XX元/月，租金总额为人民币XX元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金。

2.乙方支付租金后，甲方应出具合法有效的收据。

四、押金及退还

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳押金人民币XX元。押金不计利息，在租赁期满后退还。

2.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施或未按时支付租金，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或添加设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应遵守相关法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及全套家具归还给甲方，并保证房屋设施完好。如有损坏，应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于房屋租金、装修费用等。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于房屋租金、家具损坏等。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及全套家具归还给甲方，并保证房屋设施完好。如有损坏，应照价赔偿。

九、其他约定

1.甲方出租的房屋内所有家具及设施均为甲方所有，乙方在租赁期间不得擅自拿走或损坏。如有损坏，应照价赔偿。

2.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋打扫干净，保证房屋内没有垃圾和杂物。如有垃圾和杂物未清理，甲方有权扣除押金作为清理费用。

3.乙方在租赁期间如需改变联系方式或地址，应及时告知甲方。如因乙方未告知甲方而导致的任何损失或纠纷，由乙方自行承担。

4.本合同未尽事宜可由双方协商补充或变更，经过协商达成的书面补充协议与本合同具有同等法律效力。如有任何争议或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议或纠纷。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方沈阳市房屋简装一事，达成如下协议：

一、房屋简装基本情况

1.甲方出租给乙方的房屋简装位于沈阳市区（县）路（街）号，该房屋简装面积为平方米。

2.该房屋简装所有权归甲方所有，甲方已对该房屋简装进行了必要的装修，并已投入使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋简装，乙方应如期返还。

2.租赁期内，乙方需提前退租的，应书面通知甲方，甲方同意后，方可退租。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元（大写：元整），按季支付。乙方应在每个季度的第XX日之前将下一季度的租金支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方需支付押金人民币元（大写：元整），该押金在租赁期满后退还。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时缴纳。

2.乙方需支付房屋简装的维修费用，确保房屋简装处于良好状态。

五、房屋简装交付及返还

1.甲方应在租赁期满后将房屋简装交付给乙方，并确保房屋简装处于良好状态。乙方应在租赁期满后退还房屋简装，并确保房屋简装内的家具、电器等设施完好无损。