上海本地房屋租赁合同书6篇.docx

上海本地房屋租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋坐落于上海市，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括床、衣柜、书桌等家具和电器设备。

3.甲方出租的房屋用途为居住，乙方不得将房屋用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，应按日计付滞纳金。

3.乙方在租赁期间需承担的水、电、燃气、物业管理等费用，应在每月的第一个工作日向甲方支付。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同义务，如乙方违约，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期限届满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方，甲方在确认房屋无损坏后退还租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得对房屋进行改动或损坏。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方违约，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。如甲方违约，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

2.因不可抗力导致双方无法履行合同的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同自动解除，双方均不承担违约责任。

3.租赁期限届满或合同解除后，乙方应在规定期限内返还房屋。如乙方逾期返还房屋，应按日计付滞纳金并赔偿甲方因此造成的损失。如甲方逾期返还租赁保证金，应按日计付滞纳金并赔偿乙方因此造成的损失。

七、争议解决及法律适用

1.如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖并适用。如因执行本合同而产生的争议或纠纷，应依照中华人民共和国相关法律法规进行处理。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋与乙方达成租赁协议，现签订如下合同：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。房屋的具体结构、装修情况、设施设备等详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见附件二。

2.支付方式：乙方应通过[支付方式]方式向甲方支付租金。甲方需提供相应的收据或发票。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方需按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方应保持房屋的清洁和整洁，不得在房屋内从事违法活动或存放违禁物品。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供房屋或相关设施，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，或擅自改变房屋用途，需承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方可协商解除本合同。如需提前解除，应提前[提前通知天数]天通知对方，并承担相应的违约责任。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）擅自改变房屋用途或结构；

（2）逾期支付租金或押金超