商铺租赁合同样本6篇.docx

商铺租赁合同样本6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期间，应妥善保管商铺及其设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为保证金。

2.保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务，包括租金支付、商铺返还等。

3.在租赁期满且乙方履行完本合同约定的义务后，甲方应退还乙方保证金。

六、商铺返还

1.租赁期满或提前终止租赁的，乙方应将商铺返还给甲方。

2.乙方返还商铺时，应保持商铺及其设施设备的完好状态，如有损坏，应承担修复费用。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，应按日向甲方支付逾期付款违约金。

2.乙方擅自改变商铺结构或用途的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、其他事项

1.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、补充条款：__________________________________________________________________。

十、合同附件：租赁物详细信息表。

十一、合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，商铺面积为[商铺面积]平方米。乙方承租该商铺用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应当向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。2.支付方式：乙方应当每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方不得以任何理由拖欠或者拒绝支付租金。

四、保证金

1.乙方应当在签订合同时向甲方支付保证金，保证金金额为[保证金金额]元。2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额。3.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应当返还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或者用途。2.乙方应当遵守相关法律法规和甲方的管理制度，不得从事违法活动或者扰乱公共秩序。3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应当配合甲方的维护工作。

六、违约责任

1.乙方如有拖欠租金、擅自改变房屋结构或者用途、从事违法活动等行为，视为违约。2.违约方应当向守约方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元。3.违约方还应当赔偿因此给守约方造成的全部损失。

七、合同终止与续签

1.租赁期满，双方可以协商续签租赁合同。2.如一方不同意续签，应当在租赁期满前提前[提前通知天数]天通知对方。3.合同终止时，乙方应当将房屋返