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沭阳县高层商品房出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的沭阳县高层商品房（以下简称“租赁物”）达成以下租赁协议：

一、租赁物基本情况

租赁物位于沭阳县，具体地址为，建筑面积为平方米。甲方保证对租赁物享有完全的所有权，并能合法出租。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并终止本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币元（大写：元整）。

2.支付方式：乙方应在每年的月日前向甲方支付下一年的租金。甲方应出具合法有效的发票。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保其处于良好的使用状态。如因乙方维护不当造成损坏，应由乙方负责修复。

3.甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即改正。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的%；如逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如有擅自改变租赁物结构或用途的行为，应向甲方支付违约金，违约金为年租金的%；如造成严重后果，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.甲方如未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为年租金的%；如逾期超过日，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

4.甲方如未履行本合同约定的其他义务，应向乙方支付违约金，违约金为年租金的%；如造成严重后果，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

六、合同解除和终止

1.双方同意在租赁期满时解除本合同。如需提前解除本合同，应提前个月书面通知对方。

2.乙方如因特殊情况需提前解除本合同，应提前个月书面通知甲方，并支付违约金元（大写：元整）。甲方应在收到通知后日内返还给乙方已支付的未使用期间的租金。

3.甲方如因特殊情况需提前解除本合同，应提前个月书面通知乙方，并支付违约金元（大写：元整）。甲方应在收到通知后日内返还给乙方已支付的未使用期间的租金及已支付的租金。

4.双方同意在出现以下情况时，可立即解除本合同：

（1）不可抗力导致租赁物无法正常使用；

（2）乙方逾期不支付租金超过日；

（3）乙方擅自改变租赁物结构或用途且拒不改正；

（4）甲方未能履行本合同约定的义务且拒不改正。

5.合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并终止本合同。如因乙方的过错造成租赁物损坏或丢失的，应由乙方负责修复或赔偿。

七、争议解决及法律适用

1.双方同意在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。

3.如因不可抗力导致双方无法履行本合同的全部或部分义务时，双方应友好协商解决并免除违约责任。不可抗力包括但不限于以下情况：自然灾害、战争、恐怖活动、政府行为等。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法拥有的高层商品房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的高层商品房位于沭阳县，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家的建筑标准和安全要求，并具备正常的使用功能。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好的使用状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月，支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户或支付现金给甲方。

四、保证金及押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金元，作为租赁期间的履约保证金。

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