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乌市购房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于乌市________街道________号房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，且乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于乌市________街道________号，建筑面积为________平方米，土地面积为________平方米，房屋结构为________，房屋用途为________。

2.标的房屋所有权证号为________，土地使用权证号为________。

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方保证标的房屋所有权清晰，无任何权属纠纷，且不存在抵押、查封等限制转让的情形。

2.乙方保证购买标的房屋用于自住，并按照国家相关规定办理相关手续。

3.甲方应在合同签订后________日内将标的房屋交付给乙方，乙方应在收到标的房屋后________日内支付全部房款。

4.甲方应配合乙方办理标的房屋的产权过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得标的房屋的所有权。

5.乙方在支付房款后，如因甲方原因导致标的房屋无法过户，甲方应承担相应的法律责任。

6.双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，不得擅自变更、解除合同。

三、房款支付及违约责任

1.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后________日内，乙方支付房款的________%作为定金；

（2）标的房屋交付后________日内，乙方支付房款的________%作为首付；

（3）办理产权过户手续后________日内，乙方支付房款的________%作为尾款。

2.如乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房款的________%。

3.如甲方未按约定交付标的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房款的________%。

四、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.甲方身份证复印件；

2.甲方房产证复印件；

3.甲方土地使用权证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于乌市________街道________号房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，乙方有意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于乌市________街道________号，建筑面积为________平方米，土地面积为________平方米，房屋结构为________，房屋用途为________。

2.标的房屋所有权证号为________，土地使用权证号为________。

二、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并在乙方违约时追究其违约责任。

2.甲方有权要求丙方履行担保义务，确保乙方的付款责任。

3.甲方有权要求乙方在标的房屋交付后________日内办理产权过户手续。

4.甲方有权在合同约定的期限内收回标的房屋，如乙方未履行付款义务。

三、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋。

2.乙方应按照合同约定支付房款，包括定金、首付和尾款。

3.乙方应在标的房屋交付后________日内办理产权过户手续。

四、丙方的责权利

1.丙方承诺在乙方未履行付款义务时，按照合同约定代为支付房款。

2.丙方有权要求乙方在规定期限内履行付款义务，如乙方未履行，丙方有权要求甲方收回标的房屋。

3.丙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理产权过户手续。

五、房款支付及违约责任

1.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后________日内，乙方支付房款的________%作为定金；

（2）标的房屋交付后________日内，乙方支付房款的_______