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砖瓦结构房屋租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的砖瓦结构房屋，乙方承租使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，砖瓦结构，房屋质量完好。

2.甲方出租的房屋内已配备的家具、电器等设施设备清单如下：

（1）家具：XX；

（2）电器：XX；

（3）其他：XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元/月，乙方应按月向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，如遇节假日，则顺延至下一个工作日。

3.乙方支付租金时，应通过银行转账或现金方式向甲方支付，并注明“房租”字样。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）XX元整。押金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施设备返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和杂物。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后三日内将押金退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应费用后退还押金。

3.乙方在租赁期内如有损坏房屋及其设施设备的行为，应承担赔偿责任，赔偿金额从押金中扣除。押金不足以支付赔偿金额的，乙方应另行补足。

五、维修养护责任

1.甲方应保证出租的房屋及其设施设备处于完好状态，并负责对房屋及其设施设备进行维修养护。维修养护费用由甲方承担。

2.乙方在租赁期内如发现房屋及其设施设备存在安全隐患或需要维修养护的，应及时向甲方提出书面申请，甲方应在接到申请后三日内进行维修养护。如因维修养护影响乙方使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

3.乙方在租赁期内不得擅自对房屋及其设施设备进行维修养护或改动，如需改动，应事先征得甲方同意。否则，由此造成的损失由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方如未按时向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按时向甲方支付租金或擅自转租房屋，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。同时，甲方有权提前终止合同并收回房屋。

3.乙方在租赁期内如有损坏房屋及其设施设备的行为，应承担赔偿责任。赔偿金额从押金中扣除。押金不足以支付赔偿金额的，乙方应另行补足。同时，甲方有权提前终止合同并收回房屋。

七、合同终止与续签

1.合同期满前三个月，双方应就续签问题达成一致意见并签订新的租赁合同。如双方未达成一致意见或未签订新的租赁合同，则本合同自动终止。

2.合同终止时，乙方应将房屋及其设施设备返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和杂物。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后三日内将押金退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应费用后退还押金。

3.合同终止时，如因不可抗力导致房屋损坏无法返还的，双方应协商处理返还事宜。协商不成的，由双方共同承担损失责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方砖瓦结构房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的砖瓦结构房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，格局为[房屋格局]，对外出租年限为[出租年限]年。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁年限]年。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每年[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付周期]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日]。乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先取得甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆物品。