商品房租赁合同范文通用版本8篇.docx

商品房租赁合同范文通用版本8篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及位置

甲方将其所有的位于________________的商品房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围和位置详见本合同附件一的平面图。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金为每月______元人民币，总计______元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

第四条租赁物的使用和维护

1.乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第五条权利和义务的转让

未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

第六条合同的解除和终止

1.在租赁期限内，如乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方逾期支付租金超过______日的；

（2）乙方擅自转租、转让或用于其他用途的；

（3）乙方严重违反本合同约定，导致甲方无法继续出租的。

2.租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前______日与甲方协商续租事宜。

第七条违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第八条争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

1.租赁期内，甲方负责租赁物的主体结构、外墙、屋顶等公共部分的维修。乙方负责租赁物内部装修、设施及日常使用的维护。

2.租赁期内，甲方可为租赁物购买相关保险，保险费用由甲方承担。如因不可抗力导致租赁物损失，保险公司赔偿的部分应优先用于修复或赔偿乙方损失。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：________________日期：______年______月______日

附件一：租赁物平面图

附件二：租赁物交接清单

附件三：其他相关文件及资料

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其所有的位于____________________的商品房出租给乙方，房屋建筑面积______平方米，具体范围包括房屋主体、附属设施等。乙方承租该房屋用于______目的。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.支付方式：租金支付方式为每______（月/季/半年）一付，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币（大写：______），合同终止时，甲方在扣除相关费用后无息退还。

四、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在合同签订后______天内将房屋交付给乙方。

2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。

五、房屋使用及维修

1.乙