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工业房地产转让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方与乙方就工业房地产的转让事宜经过友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确双方在工业房地产转让过程中的权利和义务，以确保双方合法权益得到有效保障。本合同条款依据《合同法》、《土地管理法》、《物权法》等法律的规定进行编制。

二、标的物

本次转让的工业房地产位于____________，具体为甲方所拥有的土地使用权及其上的建筑物、配套设施等，包括但不限于以下要素：土地使用权面积、房屋产权证明等，具体见附件《房地产转让清单》。双方共同确认该标的物的权属明晰、无任何权属争议及担保负担。

三、转让价格及支付方式

双方商定本次工业房地产转让的总价款为人民币____________元整。支付方式如下：合同签订后，乙方应在______日内支付定金______元整；在办理相关手续并交接完毕后，支付剩余款项______元整。甲方应提供合法有效的收款凭证。

四、转让条件及手续

1.甲方保证对本次转让的工业房地产拥有完全合法的所有权及处分权，并保证无任何形式的权属争议及负担。

2.甲方应协助乙方办理本次房地产转让的登记手续，包括但不限于土地证过户、房产证更名等，相关费用由乙方承担。

3.双方应在合同签订后______日内完成相关手续的办理工作。

五、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未能按照本合同约定履行相关义务，导致乙方无法取得工业房地产的所有权，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金______元整。

2.若乙方未能按照本合同约定支付款项或完成相关手续的办理工作，视为违约，应向甲方支付违约金______元整。

3.若因违约给对方造成其他损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、保密条款

双方同意在合同履行过程中及履行完毕后的任何时间内，对涉及的商业秘密及其他不愿公开的信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。

七、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同解释权归甲乙双方共同拥有。其他未约定事宜，依据《合同法》等相关法律法规处理。本合同于签订日期在_____________________生效。

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方与乙方就工业房地产的转让事宜经过友好协商，达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，特订立本合同协议。

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的工业房地产（以下简称“目标房地产”）转让给乙方。目标房地产的具体位置、面积、用途、产权等信息详见本合同附件。

二、转让价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，目标房地产的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让款项：

（1）本合同签订之日起______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）目标房地产完成过户手续之日起______个工作日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币______元整。

三、过户手续及税费承担

3.1甲乙双方应按照国家和地方的相关规定，共同办理目标房地产的过户手续。

3.2本次交易涉及的税费，由甲乙双方按照国家和地方的相关规定承担。

四、保证事项

4.1甲方保证其对目标房地产拥有完全的处分权，并保证在交易过程中不存在任何法律障碍。

4.2甲乙双方保证在交易过程中提供的所有文件、资料真实、完整、有效。

五、违约责任

5.1若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2若乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。

六、其他条款

6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

6.2本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同的解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一