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个人住房抵押借款担保合同的通用版7篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请借款，并由借款人提供抵押物作为担保，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人申请借款人民币XX元（大写：XX元整）。

2.借款期限：借款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起计算。

3.借款利率：借款利率为XX%，具体利率根据贷款人的政策确定。

4.还款方式：借款人应按照等本等息的方式还款，每月还款金额为人民币XX元（大写：XX元整）。

二、抵押物条款

1.抵押物：借款人提供位于XXXX的住房作为抵押物，房屋面积为XX平方米，产权年限为XX年。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为人民币XX元（大写：XX元整）。

3.抵押物保险：借款人应为抵押物购买保险，保险金额为人民币XX元（大写：XX元整），保险期限与借款期限相同。

三、担保条款

1.担保方式：借款人以抵押物作为担保，承担还款责任。

2.担保范围：担保范围为借款金额及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。

3.担保期限：担保期限为借款期限加XX年。

四、违约责任

1.借款人违约：如果借款人未按照约定还款或违反其他约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.贷款人违约：如果贷款人未按照约定发放贷款或违反其他约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

1.争议解决方式：如果双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由违约方承担。

六、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更：本合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经过双方协商一致，并签订书面协议。

3.通知与送达：双方同意以本合同中填写的地址作为送达地址。如需变更送达地址，应及时书面通知对方。因一方地址变更未及时通知对方导致的相关后果由该方自行承担。

4.适用法律：本合同的订立、生效、履行和解释均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

5.保密义务：双方应对本合同及附件的内容保密，不得向第三方泄露。

6.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

借款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（借款人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押权人（贷款人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的有关规定，抵押人和抵押权人在公平、自愿的基础上，经友好协商，就个人住房抵押借款担保相关事宜，达成如下协议：

一、抵押物基本状况

抵押物位于XX市XX区XX路XX号，为住宅用房，建筑面积为XX平方米，价值人民币XX万元。抵押人已经充分了解抵押物的权属状况和价值，并承诺对其享有完全的处分权。

二、借款金额和用途

借款人向贷款人借款人民币XX万元，用于购买住房。借款人已经充分了解借款金额和用途，并承诺按照约定的方式使用借款。

三、借款期限和利率

借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。利率为年利率XX%，利息按月支付。借款人已经充分了解借款期限和利率，并承诺按照约定的方式还款。

四、还款方式和违约责任

借款人应当按月还款，每月还款金额为人民币XX元。如果借款人未按时还款，应当支付违约金，违约金按每日未还款金额的XX‰计算。借款人已经充分了解还款方式和违约责任，并承诺按时还款。

五、抵押物的保险和保管

抵押人应当为抵押物购买保险，保险费用由抵押人承担。在借款期限内，抵押人应当妥善保管抵押物，保持其完好状态。如果抵押物因抵押人的原因导致损坏或灭失，抵押人应当负责修复或赔偿。

六、争议解决和法律适用

如因本合