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写字房屋租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事房地产交易的有限责任公司，名为“XX房地产有限公司”，依法注册并合法经营，注册地址位于中国北京市朝阳区XX路XX号，法定代表人名为“李某”，联系电话为“138xxxx5678”。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家从事商务咨询服务的个体工商户，名为“YY商务咨询服务”，依法注册并合法经营，注册地址位于中国上海市浦东新区ZZ路ZZ号，法定代表人名为“王某”，联系电话为“139xxxx3210”。

合同简介：

双方合作的背景是甲方持有位于北京市朝阳区XX路XX号的写字房屋，拟将其出租给乙方使用，乙方作为承租方，愿意租赁该房屋并支付租金。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，达成一致，签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同旨在规范甲方和乙方之间的房屋租赁行为，保障双方的合法权益，维护房地产市场秩序。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。同时，本合同亦纳入了不可抗力条款和争议解决条款，以应对可能出现的特殊情况，确保合同的履行。

在本合同中，甲方作为出租方，负责提供符合约定用途的房屋，并保证房屋的安全和合法性。乙方作为承租方，负责按照约定支付租金，并合理使用房屋。双方应在合同约定的价格和支付条件下，履行各自的支付义务。

此外，本合同还约定了履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等其他条款，以及附则。双方应在签署本合同后，按照合同约定全面履行各自的权利和义务，共同维护合同的尊严和效力。

本合同的签订，标志着甲方和乙方在房地产租赁领域的合作正式开始。双方应本着诚实守信的原则，共同努力，实现互利共赢的目标。在此，双方郑重承诺，将严格遵守国家法律法规，履行合同义务，为对方提供优质的服务。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应在合同正文的末尾签字（或盖章），并注明签署日期。自双方签字（或盖章）之日起，本合同正式生效。如双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

特此说明，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方不得擅自变更或解除本合同，如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签订变更或解除协议。

最后，甲乙双方在此声明，本合同的签订系双方真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等违法情形。双方愿共同遵守本合同的约定，确保合同的履行，为双方的合法权益提供充分保障。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

XX房地产有限公司

法定代表人/负责人：李某

联系电话：138xxxx5678

地址：中国北京市朝阳区XX路XX号

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

YY商务咨询服务

法定代表人/负责人：王某

联系电话：139xxxx3210

地址：中国上海市浦东新区ZZ路ZZ号

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲方将其拥有的位于北京市朝阳区XX路XX号的写字房屋出租给乙方，乙方作为承租方，愿意租赁该房屋并支付租金。具体内容包括房屋的租赁、租金支付、合同的履行、违约责任等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.“甲方”指的是XX房地产有限公司，作为出租方。

2.“乙方”指的是YY商务咨询服务，作为承租方。

3.“写字房屋”指的是位于北京市朝阳区XX路XX号的房屋。

4.“租金”指的是乙方按照合同约定向甲方支付的费用。

5.“履行期限”指的是合同中约定的双方履行各自义务的时间期限。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供房屋：甲方应保证写字房屋符合约定用途，具备出租条件。

2.维修责任：甲方负责房屋的维修和保养，确保房屋的安全和合法性。

3.合同解除权：如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

乙方的权利与义务：

1.支付租金：乙方应按照合同约定的期限和金额向甲方支付租金。

2.合理使用房屋：乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动或改变房屋的结构。

3.合同解除权：如甲方严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月人民币XX元整（大写：人民币XX元整），租金支付周期为一个月。

2.支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每个支付周期的第一天支付上一个周期的租金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。

2.租赁期限：乙方租赁写字房屋的期限为____年，自合同生效之日起计算。

3.合同续约：如乙方需续约，应在本合同有效期届满前___