监理合同范本最新2024版已填充内容.docx

?一、合同双方信息

委托人：

-名称：[委托人公司全称]

-法定代表人：[委托人法定代表人姓名]

-地址：[委托人公司地址]

-联系方式：[委托人联系电话]

监理人：

-名称：[监理人公司全称]

-法定代表人：[监理人法定代表人姓名]

-地址：[监理人公司地址]

-联系方式：[监理人联系电话]

二、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[工程详细地址]

3.工程规模及特征：

-建筑面积：[X]平方米

-结构形式：[如框架结构、剪力墙结构等]

-层数：地上[X]层，地下[X]层

-工程内容：[详细描述工程涵盖的具体项目，如基础工程、主体建筑工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、消防工程等]

4.工程总投资：[大写金额][小写金额]元

三、词语定义与解释

本合同中下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义：

1.工程是指委托人委托监理人实施监理的[具体工程名称]。

2.委托人是指在合同中约定，委托监理人提供监理服务的一方，及合法继承人。

3.监理人是指在合同中约定，被委托人委托承担监理业务和监理责任的一方，及合法继承人。

4.监理机构是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。

5.总监理工程师是指由监理人任命并派驻本工程现场履行本合同的代表。

6.工程监理的正常工作是指双方在专用条件中约定，委托人委托的监理工作范围和内容。

7.工程监理的附加工作是指：

-委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；

-由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。

8.工程监理的额外工作是指正常工作和附加工作以外，或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务前不超过42天的准备工作时间。

9.日是指任何一天零时至第二天零时的时间段。

10.月是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。

四、监理依据

1.国家及地方有关工程建设的法律、法规、规章和规范性文件。

2.工程建设强制性标准。

3.本工程的设计文件及有关图纸、技术资料。

4.本工程的施工承包合同、监理合同及其他相关合同。

五、监理范围及工作内容

（一）监理范围

本工程施工阶段及保修阶段的全过程监理服务。

（二）工作内容

1.施工准备阶段监理工作

-协助委托人审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案等文件，提出审查意见。

-参与委托人组织的施工图纸会审，协助整理会审纪要。

-检查施工单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，督促其正常运行。

-审查施工单位的资质等级、安全生产许可证及项目经理、技术负责人等主要管理人员的资格证书，符合要求后方可允许其进场施工。

-协助委托人办理工程施工许可证等相关手续。

2.施工阶段监理工作

-工程质量控制

-审查施工单位报送的工程材料、构配件、设备的质量证明文件，按规定进行见证取样送检，合格后方可用于工程。

-检查施工单位的施工质量，对关键工序、隐蔽工程进行旁站监理，对一般工序进行巡视和平行检验。

-对施工过程中出现的质量问题，要求施工单位及时整改，对整改情况进行跟踪复查，直至符合要求。

-定期组织工程质量检查和质量评定，对工程质量状况进行分析，提出改进措施。

-工程进度控制

-审查施工单位提交的总进度计划和月、周进度计划，提出审查意见，协助委托人制定合理的工期目标。

-检查施工进度计划的执行情况，分析影响进度的因素，及时采取措施调整进度计划，确保工程按合同工期完成。

-协调各施工单位之间的施工顺序和进度关系，解决施工过程中的进度协调问题。

-工程投资控制

-协助委托人审核施工单位提交的工程计量报表，对工程量进行计量和确认。

-审查施工单位提交的工程款支付申请，提出审核意见，协助委托人控制工程投资。

-对工程变更进行审核，协助委托人确定变更价款，控制工程变更费用。

-定期进行工程费用分析，及时发现费用偏差，采取措施进行纠偏。