景区项目承包合同.docx

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有[景区名称]景区项目，乙方具备相应的承包能力和经验，双方经友好协商，就乙方承包甲方景区项目事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：[景区名称]景区项目

2.项目地点：[景区具体地址]

3.项目范围：包括但不限于景区内的景点开发与维护、基础设施建设与管理、游客服务设施运营、旅游活动策划与组织等，具体以双方确认的项目清单为准（附件一）。

二、承包期限

承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用

乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币______元（大写______元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。

2.支付方式

-乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付首年承包费用的[X]%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。

-剩余承包费用按照季度支付，乙方应在每季度首月的[X]日前，向甲方支付当季度的承包费用，即人民币______元（大写______元整）。

-甲方应在收到乙方支付款项后的[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-有权对乙方的承包经营活动进行监督检查，提出合理的意见和建议。

-按照本合同约定收取承包费用。

-对景区的重大事项（如规划调整、重大设施建设等）享有决策权。

2.义务

-协助乙方办理景区经营所需的相关审批手续，提供必要的文件和资料。

-向乙方提供景区现有的基础设施、设备等相关资料，并保证其真实性和完整性。

-在承包期限内，不得擅自干涉乙方的正常经营活动，但有权监督乙方遵守国家法律法规和景区管理规定。

-负责协调景区周边关系，为乙方创造良好的经营环境。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-在承包期限内，享有景区项目的自主经营权，按照本合同约定及相关法律法规开展经营活动。

-根据景区实际情况，对景区项目进行合理的开发、建设和管理，有权制定经营策略和管理制度。

-有权使用景区现有的基础设施、设备等，但应负责维护和保养，确保其正常运行。

-按照本合同约定，获得景区经营收益。

2.义务

-遵守国家法律法规和景区管理规定，合法经营，不得从事违法违规活动。

-按照本合同约定的项目范围和标准，对景区进行开发、建设和管理，确保景区的正常运营和服务质量。

-负责景区项目的日常维护和保养，包括但不限于景点设施、基础设施、游客服务设施等，确保其安全、完好。

-按照国家相关规定，做好景区的环境保护和生态建设工作，不得破坏景区生态环境。

-负责景区的人员招聘、培训和管理，依法与员工签订劳动合同，缴纳社会保险。

-按照本合同约定及时支付承包费用及其他相关费用。

-定期向甲方报送景区经营情况报告，包括但不限于游客流量、收入支出、项目建设进展等。

-在承包期限届满或本合同提前解除后，按照甲方要求及时办理交接手续，将景区项目及相关资产完好地交还甲方。

五、景区开发与建设

1.乙方应按照国家相关标准和规范，以及甲方的要求，对景区进行合理的开发与建设。开发建设方案应提前报甲方审核，经甲方同意后方可实施。

2.在景区开发建设过程中，乙方应注重保护景区的自然景观和生态环境，不得进行过度开发或破坏性行为。如因乙方原因造成景区生态环境破坏，乙方应承担相应的修复责任和费用。

3.乙方负责景区内新增景点和设施的投资建设，相关投资费用由乙方自行承担。新增景点和设施的产权归属按照国家法律法规及双方另行约定执行。

六、景区运营与管理

1.乙方应制定完善的景区运营管理制度，确保