汕尾市商铺租赁合同6篇.docx

汕尾市商铺租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于汕尾市XX区XX街的商铺租赁给乙方，商铺面积为XX平方米。

2.商铺用途：乙方承诺租赁该商铺用于合法经营，不得从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金应在每年租赁期满前三个月内支付。

2.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

四、保证金及押金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.乙方在返还商铺时，如未对商铺造成损坏，保证金应退还给乙方。如乙方对商铺造成损坏，甲方有权扣除相应金额作为赔偿。

3.乙方在租赁期间，需向甲方支付押金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。押金用于保证乙方在租赁期满时能如期返还商铺。

4.租赁期满，乙方如期返还商铺后，押金应退还给乙方。如乙方未如期返还商铺，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期间，应合理使用商铺，不得对商铺进行改造或破坏。如需对商铺进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

2.乙方在租赁期间，应遵守法律法规和商场管理规定，不得从事违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对商铺进行定期检查和维护，确保商铺的正常使用。如乙方在租赁期间对商铺造成损坏，应及时通知甲方并协助处理。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方在租赁期间违反合同约定，应承担相应的违约责任。如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

2.如甲方在租赁期间违反合同约定，应承担相应的违约责任。如因甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或依法终止合同。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，可依照法律法规的规定处理。法律、法规没有规定的，可参照商业惯例处理。

3.乙方在租赁期间如需将商铺转租给第三方使用，应提前向甲方提出书面申请并经甲方同意后方可转租。转租期间的一切事宜由乙方与第三方自行协商处理。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方并恢复原状（如有损坏应赔偿）。如因特殊情况无法恢复原状的，应征得甲方同意并达成书面协议处理相关事宜。

篇2

#出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：[甲方姓名或公司名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

#承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：[乙方姓名或公司名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

#商铺信息：

商铺名称：[商铺名称]

地址：[商铺地址]

#租赁期限：

租赁期限：自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

#租金及支付方式：

租金总额：[租金总额]

支付方式：[支付方式，如银行转账、支票等]

支付周期：[支付周期，如月、季、年等]

#商铺使用规定：

1.经营范围：乙方应在租赁期间内，在商铺内进行合法经营，严禁违法违规行为。

2.装修及改造：乙方如需对商铺进行装修或改造，需事先征得甲方同意，并确保改造后的商铺结构安全、符合消防要求。

3.设施设备使用：乙方应合