前期物业服务合同经典范本5篇.docx

前期物业服务合同经典范本5篇

篇1

#甲方（建设单位）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（物业服务企业）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#项目名称：_________

#项目地址：_________

#签约日期：_________

一、物业服务合同双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方享有以下权利：

（1）依法享有物业管理区域的管理权，审定乙方制定的物业管理方案；

（2）监督乙方的管理服务行为，提出意见和建议；

（3）法律、法规规定的其他权利。

2.甲方应当履行以下义务：

（1）为乙方提供必要的办公用房等物业管理用房；

（2）为乙方提供物业管理区域内的设备、设施图纸等技术资料；

（3）协助乙方做好物业管理区域内的管理工作；

（4）法律、法规规定的其他义务。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方享有以下权利：

（1）依法享有物业管理区域的管理权，实施物业管理方案；

（2）收取物业服务费用；

（3）法律、法规规定的其他权利。

2.乙方应当履行以下义务：

（1）遵守物业管理区域的各项规定，为业主提供优质服务；

（2）接受甲方的监督与指导，及时改进管理中存在的问题；

（3）法律、法规规定的其他义务。

二、物业管理服务事项

1.乙方负责物业管理区域的常规性管理服务，包括但不限于以下事项：

（1）物业共用部位的维修、养护和管理；

（2）物业共用设施设备的维修、养护和管理；

（3）物业管理区域的环境卫生管理；

（4）物业管理区域的绿化管理；

（5）物业管理区域的安全管理；

（6）物业共用部位和相关设施设备的保洁、保修和保养；

（7）业主专有部分的维修、养护提供咨询和建议；

（8）法律、法规规定的其他事项。

2.乙方负责物业管理区域的专项管理服务，包括但不限于以下事项：

（1）物业管理区域的垃圾清运和处理；

（2）物业管理区域的公共秩序维护；

（3）物业管理区域的消防安全管理；

（4）物业管理区域的绿化养护和改造；

（5）物业管理区域的物业档案管理；

（6）法律、法规规定的其他事项。

3.乙方负责物业管理区域的特约管理服务，包括但不限于以下事项：

（1）业主专有部分的维修、养护；

（2）业主的物品保管服务；

（3）法律、法规规定的其他事项。

篇2

#甲方（建设单位）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系人：[甲方公司联系人]

联系电话：[甲方公司联系电话]

#乙方（物业服务企业）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系人：[乙方公司联系人]

联系电话：[乙方公司联系电话]

#项目名称：[项目名称]

#项目地址：[项目地址]

#签约日期：[具体签约日期]

#生效日期：[合同生效日期]

一、物业服务内容

1.物业服务项目：[具体物业服务项目]

2.物业服务范围：[具体物业服务范围]

3.物业服务期限：[具体物业服务期限]

4.物业服务费用：[具体物业服务费用]

5.物业服务标准：[具体物业服务标准]

6.物业服务其他要求：[其他要求]

二、双方权利和义务

1.甲方权利与义务：

-权利：

-享有物业管理的决策权。

-对乙方的工作进行监督。

-对物业管理不当之处提出意见和要求。

-义务：

-遵守物业管理法规。

-配合乙方做好物业管理服务工作。

-对物业的维修、保养、安全、卫生等方面负责。

2.乙方权利与义务：

-权利：

-享有物业管理的经营权。

-对甲方和业主的使用行为进行监督。

-对物业管理中的不当行为提出意见和要求。

-义务：

-遵守物业管理法规。

-负责物业的维修、保养、安全、卫生等方面的工作。

-对业主提出的问题和意见及时进行处理和解决。