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农村个人瓦房出租协议5篇

篇1

出租方：__________（以下简称甲方）

承租方：__________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的农村个人瓦房出租给乙方使用的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的农村个人瓦房出租给乙方，房屋位于__________省__________市__________区（县）__________乡（镇）__________村，门牌号为__________。该房屋为__________结构，建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋年租金为人民币__________元（大写：__________元）。

2.支付方式：乙方应一次性支付甲方租金人民币__________元（大写：__________元）。甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金人民币__________元（大写：__________元）。该保证金在租赁期满后退回给乙方。若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状。

2.乙方在租赁期间应遵守当地的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。若因乙方原因导致房屋被有关部门处罚或查封，乙方应承担全部责任。

3.乙方在租赁期间应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋及其附属设施的正常使用。如因乙方原因导致房屋设施损坏或无法正常使用的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同变更与解除

1.合同变更：甲、乙双方可协商变更合同内容。变更合同时，应签订书面协议，明确双方的权利和义务。

2.合同解除：在租赁期间，甲、乙双方不得擅自解除本合同。如一方需提前解除合同的，应提前通知对方，并承担相应的违约责任。若因不可抗力或其他特殊原因需提前解除合同的，双方可协商解决方案。

七、违约责任

1.甲方违约：甲方如未按照合同约定提供房屋或提供不完整的房屋设施，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，或擅自改动房屋结构、从事违法活动、不及时缴纳费用等，应承担相应的违约责任。甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定。判决生效并执行后，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，双方应积极配合法院的执行工作，确保判决的顺利执行。

九、其他事项

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.通知送达：甲、乙双方在本合同中填写的通讯地址和电话号码为双方的联系信息。任何一方如需变更联系信息，应及时书面通知对方。否则，由此导致的损失由违约方承担。

3.未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.适用法律：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规的规定。若因法律法规的不同解释或变更导致合同内容违反法律法规的强制性规定或公序良俗时，双方应协商变更或解除合同。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。但不影响合同中其他条款的合法性和有效性。

篇2

出租方：XXX，身份证号：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，住址：XXXXXXXXX。

承租方：XXX，身份证号：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，住址：XXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋出租事宜签订如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX镇XX村XX社，建筑面积XX平方米，瓦房结构房屋出租给乙方使用。该房屋周边环境优美，