合法小产权房购房合同8篇.docx

合法小产权房购房合同8篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就小产权房交易达成一致，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特制定本合同协议。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的小产权房出售给乙方。房屋位于__________________（详细地址）。

2.房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋权属证明文件包括：__________（请根据实际情况填写）。

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.剩余款项人民币______元（大写：______元整）于______（约定时间）前支付完毕。

4.甲方收到全款后，应出具收据证明。

第三条房屋交付

1.甲方应于乙方支付全款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理相关房屋交接手续，并移交房屋钥匙及相关物品。

第四条权属转移

1.甲方应确保房屋权属清晰，无争议。

2.甲方应在合同签署后的______个月内完成房屋权属转移登记手续。

3.乙方承担权属转移登记的相关税费。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能按时完成权属转移登记手续，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给乙方。

2.若乙方未能按期支付购房款项，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.如因甲方原因导致合同无效或解除，甲方除退还乙方已付房款外，还应赔偿乙方的损失。

第六条其他约定

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同合法有效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：__________________（签字）

乙方（买方）：__________________（签字）

日期：__________________

篇2

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（购房人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的小产权房交易一事，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋面积：[建筑面积]平方米。

3.房屋所有权证明文件：[相关证明文件]。

二、交易条款

1.房价及支付方式：

（1）房屋总价为人民币[购房金额]元。

（2）乙方应按照以下方式支付购房款：签订合同时支付定金[定金金额]元，之后按照约定的时间节点完成剩余款项的支付。

2.房屋交付：甲方在收到全款后XX日内将房屋交付给乙方。

3.产权转移：甲方应协助乙方办理房屋产权的相关转移手续。

三、甲方的声明与保证

1.甲方保证该房屋为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证已如实陈述该房屋的有关情况，无隐瞒或虚构。

四、乙方的声明与保证

乙方保证有购买该房屋的合法资格和条件，并已了解该房屋的所有情况。

五、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

2.若乙方违约，已支付的款项不予退还，并承担由此产生的损失。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售人）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（购房人）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX