餐饮场地租赁合同_餐饮场地租赁合同样本5篇.docx

餐饮场地租赁合同_餐饮场地租赁合同样本5篇

篇1

餐饮场地租赁合同

甲方（出租人）：[公司名称]

乙方（承租人）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方餐饮场地事宜，达成如下协议：

一、场地租赁

1.甲方同意将其拥有的餐饮场地出租给乙方，乙方同意接受该场地的租赁。

2.租赁场地位于[场地地址]，面积为[面积]，具体布局和结构以甲方提供的为准。

3.乙方需按照甲方的要求，合理使用场地，不得擅自改变场地的布局和结构。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将场地返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在每次支付前向甲方提供有效的支付凭证，以便甲方进行账务处理。

3.甲方应在收到租金后向乙方提供有效的发票或收据。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担场地的水、电、气等能源费用，以及物业管理费、清洁费等相关费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上述费用，如未按时支付，甲方有权向乙方收取滞纳金。

3.乙方在租赁期间内的装修费用、设备设施维护费用等均由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中遇到的问题和争议。如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.如乙方在租赁期限内擅自改变场地的布局和结构，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方承担相应的滞纳金或违约金。具体计算方式和金额以合同约定为准。

4.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并免除相关违约责任。

六、合同变更和解除

1.甲方和乙方在协商一致的情况下，可以变更或解除本合同。变更或解除合同的书面协议为本合同不可分割的一部分。

2.变更或解除合同可能产生的费用由双方协商解决。如因变更或解除合同导致一方产生损失，另一方应依法承担相应的赔偿责任。

3.变更或解除合同的书面协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议生效前，原合同仍然有效。双方应继续履行原合同的义务和责任。本协议生效时，原合同自动终止。双方应办理相关交接手续并结清相关费用。如有争议，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

餐饮场地租赁合同

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方餐饮场地事宜，达成如下协议：

一、场地租赁

1.甲方同意将其拥有的餐饮场地出租给乙方，乙方同意承租该场地。

2.租赁场地位于[地址]，具体面积为[平方米]。

3.乙方承诺，租赁该场地仅用于经营餐饮业务，不得擅自改变场地用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[年/月]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将场地返还给甲方，并保证场地的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中不包含任何税费。具体租金数额及支付时间如下：[支付表]

2.乙方同意向甲方支付租金时，采用[支付方式]（如银行转账、支票等）。

3.甲方收到租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

四、场地使用费及税费

1.乙方应承担租赁期间内的场地使用费及税费，具体数额按照相关规定执行。

2.甲方应在租赁期限届满前向乙方提供场地使用费及税费的明细清单，乙方应在收到清单后尽快完成支付。

五、设施及设备管理

1.甲方应保证租赁场地内的设施和设备处于良好状态，并应负责日常维护和管理。

2.乙方应合理使用场地内的设施和设备，并应妥善保管和维护。如有损坏或遗失，应及时向甲方报告并承担相应的赔偿责任。

3.租赁期限届满后，甲方有权要求乙方返还场地时，应保证场地内的设施和设备完好。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如有一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未能按时交付场地或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任；

（2）乙方