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整栋房屋（长期）租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其整栋房屋长期出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其整栋房屋出租给乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，并有权将房屋出租给乙方。

二、租赁期限

1.租赁期限为长期，自合同签订之日起至乙方书面通知甲方解除租赁关系之日止。

2.乙方在租赁期限内享有房屋的使用权、转租权、收益权等权利。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每年[XXXXX]元，支付方式为每年[XXXXX]月[XXXXX]日之前向甲方指定的银行账户转账支付。

2.乙方在租赁期限内不得擅自更改租金标准，如甲方调整租金，需提前三个月书面通知乙方。

四、租赁用途及约定

1.乙方可以将房屋用于居住、办公、娱乐等合法用途，不得从事违法活动。

2.乙方在租赁期限内不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修、装饰房屋，需提前书面征求甲方同意。

3.乙方在租赁期限内应爱护房屋及其附属设施，如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙双方在合同签订后应认真履行各自义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期限内如未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照应付租金的百分之十支付违约金。

3.乙方在租赁期限内如擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.乙方在租赁期限内可以书面通知甲方解除租赁关系，但应提前三个月通知甲方，同时需按照合同规定支付未使用的租金及相应的违约金。

2.甲方在租赁期限内如因不可抗力或政策原因需要提前收回房屋，应提前三个月书面通知乙方，同时需按照合同规定承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期限内如违反合同约定或相关法律规定，甲方有权依法解除租赁关系并追究乙方的违约责任。

七、争议解决与管辖法院

1.甲乙双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期限内如需将房屋转租给第三方，需提前书面征求甲方同意。转租过程中如发生纠纷或损失，由乙方自行承担。

2.甲方在租赁期限内应对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。维修费用由甲方承担。

3.乙方在租赁期限届满时，应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方，同时需按照合同规定支付未使用的租金及相应的违约金。如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失物品，乙方应承担赔偿责任。

4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份交由房产部门备案。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其整栋房屋长期出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其整栋房屋出租给乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的产权，并承诺在租赁期内保持房屋的合法性和完整性。

二、租赁期限

1.租赁期限为长期，自合同签订之日起至乙方提出终止合同为止。

2.甲方承诺在租赁期内不得单方解除本合同，如甲方单方解除本合同，需赔偿乙方因此造成的全部损失。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体数额为人民币[XXXXX]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.甲方应向乙方提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁用途及限制

1.乙方可将租赁房屋用于[XXXXX]等合法用途，但不得用于违法活动。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家的法律法规，不得对房屋进行改动或损坏。

3.乙方应保证在租赁期满后，将房屋恢复原状并返还给甲方。

五、物业费用及水电费

1.乙方应按规定向物业管理公司支付物业管理费用及其他相关费用。

2.乙方在使用房屋过程中，应承担水电费用。

3.甲方应协助乙方办理水电费用的相关手续。