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沈阳市二手房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自愿将其所有的二手房屋出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于沈阳市区，具体地址为：

2.房屋类型为：住宅/公寓/别墅等，建筑面积为平方米。

3.房屋内附属设施包括：家具、电器、设备等，具体清单详见附件。

二、房屋价格及支付方式

1.双方同意，房屋的成交价格为人民币元（大写：）。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付首付款人民币元（大写：），剩余款项人民币元（大写：）应在房屋过户手续办理完毕后支付。

3.甲方同意乙方以贷款方式支付部分款项，具体贷款金额、利率及还款方式详见附件。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在过户后成为房屋的合法所有人。

3.过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由方承担。

四、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同，如一方违约，应向对方支付违约金人民币元（大写：）。

2.若因违约给双方造成损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

3.若因不可抗力导致双方无法履行本合同的，双方应友好协商解决。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或抵押权人等。如因甲方原因导致乙方无法过户或无法正常使用房屋的，甲方应承担全部责任。

2.乙方应按时支付款项，如因乙方原因导致无法按时过户的，乙方应承担全部责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应共同遵守本合同，不得擅自变更或解除。如需变更或解除的，应经双方协商一致并签订书面协议。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.如有其他未尽事宜的，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等合法途径解决。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于沈阳市[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方已充分了解该房屋的实际情况，自愿购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币[房屋总价]元。

2.支付方式：乙方在签订合同后，按照以下方式支付房款：

（1）乙方在签订合同后，向甲方支付定金人民币[定金金额]元。

（2）乙方在支付定金后，按照甲、乙双方协商确定的支付计划，分期向甲方支付剩余房款。具体支付时间和金额如下：[支付计划]

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方全额房款后，将房屋钥匙交给乙方，并完成房屋的交付。

2.房屋过户：甲、乙双方协商确定，在房屋交付后的一定期限内，甲方向乙方提供相关的房屋过户手续，并协助乙方完成房屋的过户。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在签订合同后，未能按照合同约定交付房屋或协助乙方完成房屋过户，视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方违约责任：如果乙方在签订合同后，未能按照合同约定支付房款或完成房屋过户，视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

五、其他约定

1.甲、乙双方在签订合同时，应对房屋的状况、产权情况、附属设施等事项进行详细了解，并确保所填写的信息真实、准确。如有不实之处，应承担相应的法律责任。

2.甲、乙双方在履行合同过程中，如发生争议或违约情况，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向沈阳市相关仲裁机构或法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买沈阳市二手房屋事宜，达成如下协议：

一