商铺使用租赁合同范本7篇.docx

商铺使用租赁合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将其所有的商铺出租给乙方使用。商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该商铺后，将作为商业用途使用。

二、租赁期限

该商铺的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并在返还时保证商铺的整洁和完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。租金按季交纳，乙方在每个季度初向甲方支付当季租金。

2.乙方在租赁期内，应按时缴纳各项费用，包括但不限于税金、物业管理费、水电费等。否则，甲方有权从乙方已支付的租金中扣除上述费用。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应爱护并合理使用房屋及其附属设施。如有损坏，应及时修复或赔偿。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方的同意。

3.乙方应积极配合物业管理公司做好物业管理工作，遵守物业管理的各项规定。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或相关费用，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金按应付租金的XX%计算。

2.乙方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方如因租赁事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，乙方应继续支付租金及相关费用，直到争议解决完毕为止。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守。

2.本合同终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的整洁和完好。甲方在确认商铺完好并收回租金后，应退还乙方已支付的租金余额。

八、其他事项

1.甲方应提供必要的证明文件，以便乙方办理工商登记等手续。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应在规定时间内返还商铺，并拆除自行安装的设施。如乙方逾期不返还商铺或不拆除设施，甲方有权依法采取必要措施予以收回。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

出租方（甲方）：[签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元，平均每月租金为______元。

3.2乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期应付款____%的滞纳金。

四、商铺使用

4.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改变商铺布局，应事先征得甲方同意。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法违规的经营活动。

五、保证金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付______元作为保证金。保证金用于确保乙方履行本合同义务。

5.2如乙方在租赁期间未违反本合同规定，合同到期后，甲方应退还乙方保证金。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金；

（2）甲方应向乙方提供合法的租赁发票；

（3）甲方负责商铺的维修和保养，确保商铺符合约定的用途；

（4）甲方有权监督乙方使用商铺的情况，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。

6.2乙方的权利和义务：