放弃房屋产权协议书.docx

?甲方（放弃方）：

姓名：______

身份证号：______

联系地址：______

联系电话：______

乙方（接收方）：

姓名：______

身份证号：______

联系地址：______

联系电话：______

鉴于甲乙双方就[房屋具体地址]房屋产权事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为：______。

2.房屋性质为[如商品房、经济适用房等]，目前房屋状态为[是否存在抵押、查封等情况]。

二、放弃房屋产权的原因

甲方因[具体原因，如个人发展规划、经济状况等]，决定放弃对上述房屋产权的主张，自愿将该房屋产权归乙方所有。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方确认放弃该房屋产权后，不再享有该房屋的任何产权权益，包括但不限于占有、使用、收益和处分权。

2.甲方应积极配合乙方办理房屋产权变更登记手续，提供办理手续所需的全部资料，并按照要求签署相关文件。在办理产权变更登记过程中产生的一切税费及相关费用，由[明确由哪一方承担]承担。

3.甲方保证对该房屋享有合法处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。

4.自本协议签订之日起，甲方应将该房屋的相关资料，如购房合同、房屋钥匙、产权证书等原件交付给乙方。

5.甲方应协助乙方办理该房屋的水、电、气、物业等相关费用的过户手续，确保过户手续顺利完成。

（二）乙方权利与义务

1.乙方自本协议签订后，即取得该房屋的全部产权权益，有权对该房屋进行占有、使用、收益和处分。

2.乙方应按照本协议约定及时支付因办理房屋产权变更登记等相关手续产生的费用。

3.乙方应妥善保管该房屋及其相关资料，不得擅自改变房屋结构或用途，如有需要进行改造或装修，应按照法律法规及相关规定办理手续。

4.乙方承担该房屋自本协议签订之日起产生的一切费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。

四、房屋产权变更登记

1.双方同意在本协议签订之日起______个工作日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权登记至乙方名下。

2.办理产权变更登记所需的资料包括但不限于本协议、双方身份证明、房屋所有权证等，双方应确保提供的资料真实、完整、有效。如因资料问题导致产权变更登记延迟或无法办理，责任由提供虚假或不完整资料的一方承担。

3.在办理产权变更登记过程中，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致办理时间延长或无法办理，双方应积极协商解决，采取合理措施确保产权变更登记手续尽快完成。

五、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未配合乙方办理房屋产权变更登记手续或提供虚假资料，导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应向乙方支付房屋总价款[X]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

2.若乙方违反本协议约定，未按时支付相关费用或擅自改变房屋结构、用途等，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并向甲方支付房屋总价款[X]%的违约金。

3.如一方未按照本协议约定履行其他义务，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币______元，并赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，房屋所在地不动产登记机构留存一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。

甲方（签字或盖章）：______

签订日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：______

签订日期：______年______月______日

以上是一份放弃房屋产权协议书的模板，您可根据实际情况进行修改和调整。希望对您有所帮助！如果您还有其他问题，欢迎继续向我提问。