最高额抵押借款通用版合同5篇.docx

最高额抵押借款通用版合同5篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

地址：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方需要借款并对此设定最高额抵押，甲乙双方经过友好协商，根据相关法律法规的规定，达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条借款内容

1.借款金额：人民币________元整（大写_________圆整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。具体借款期限以实际放款日起计算。

3.借款利率：年利率为______%，具体以乙方实际执行利率为准。

第二条最高额抵押条款

1.抵押物描述：甲方同意将其所有的位于___________________的房产（或其他财产）作为本合同项下债务的抵押。

2.抵押物评估价值：经评估，抵押物价值人民币________元整。

3.最高额抵押额度：本次最高额抵押担保的最高债权额为人民币________元整。

4.抵押期限：自抵押权设立之日起至主债务全部清偿之日止。

第三条借款使用及还款

1.甲方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。

2.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款本息。具体为每月/每季度/每年还款______元，到期一次性还清本金。如遇特殊情况需调整还款计划，应提前与乙方协商。

第四条违约责任

1.若甲方未按时足额归还借款及利息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并对逾期部分加收罚息。

2.若甲方违反本合同约定的用途使用借款或未征得乙方同意擅自处置抵押物，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。

3.若甲方发生影响其偿债能力的事件（如涉及重大诉讼、财产被查封等），应及时通知乙方，并采取措施确保债务履行；如未履行通知义务或采取的措施不足以保障乙方权益的，乙方有权提前行使抵押权。

第五条合同的生效、变更与解除

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的任何变更与解除，需经甲乙双方协商一致，并书面签订补充协议。

第六条其他约定事项

1.双方在执行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经过协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（借款人）：（签字/盖章）日期：年月日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（抵押权人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，为明确债权债务关系，达成以下最高额抵押借款协议：

一、定义与解释

1.最高额抵押借款：指乙方在一定额度内，按照本合同约定向甲方提供借款，并设立抵押权作为担保的借款方式。

2.最高额：本合同约定的最高借款额度为人民币______元整（大写：______元整）。在此额度内，乙方可根据甲方需求多次提供借款。

二、借款条款

1.借款用途：仅限于______（具体用途）。

2.借款期限：自本协议生效之日起至______止。具体每笔借款的期限根据实际需要确定。

3.借款利率：按照中国人民银行公布的相应利率计算，具体利率以乙方通知为准。

4.还款方式：按照实际借款期限和乙方的规定还款方式还款。

三、抵押条款

1.抵押物：甲方以______作为抵押物，乙方为第一顺位抵押权人。

2.抵押物评估：抵押物价值经双方认可的评估机构评估为人民币______元整。

3.抵押物保管与使用：在借款期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责保养维修。未经乙方同意，甲方不得擅自处分抵押物。

四、保证与声明

1.甲方保证所提供的抵押物权属清晰，不存在权属纠纷。

2.甲方保证所提供的文件、资料真实、完整、有效。

3.甲方承诺若未能按期还款，乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。

五、违约与救济

1.若甲方未按约定还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及相应利息。

2.若甲方未能妥善保管抵押物或未经乙方同意擅自处分抵押物，乙方有权要求甲方承担由此造成的损失。

3.违约方应承担守约方因追究违约责任而支出的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

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