建筑工程经济模块二技术方案经济效果评价83课件.pptx

建筑工程经济模块二技术方案经济效果评价

CONTENTS01.经济效果评价的内容03.投资收益率分析05.财务净现值分析02.经济效果评价指标体系04.投资回收期分析06.财务内部收益率分析07.基准收益率的确定08.偿债能力分析

PART5财务净现值

上节课回顾?式中：FNPV—财务净现值;(CI-CO)t—技术方案第t年的净现金流量（应注意“+，-”号）ic—基准收益率;n—技术方案计算期。?财务净现值计算公式为：

财务净现值1.财务净现值指标判定财务净现值是评价技术方案盈利能力的绝对指标。当FNPV＞0时，说明该方案除了满足基准收益率要求的盈利外，还能得到超额收益；当FNPV＝0时，说明该方案能够满足基准收益率要求的盈利水平，该方案在财务上是可行的；当FNPV＜0时，说明该方案不能满足基准收益率要求的盈利要求，该技术方案不可行。?财务净现值计算公式?可获得超额收益?可获得基准收益?无法满足盈利要求

财务净现值【例题】计算财务净现值某技术方案有如下现金流量表，设ic=8%，试计算财务净现值（FNPV）。年份1234567净现金流量-4200-470020002500250025002500某技术方案净现金流量（单位：万元）答题区域解：??

财务净现值2.财务净现值优缺点优点是：考虑了资金的时间价值，并全面考虑了技术方案在整个计算期内现金流量的时间分布的状况；经济意义明确，能够直接以货币额表示技术方案的盈利水平；判断直观。不足之处是：必须首先确定一个符合经济现实的基准收益率，而基准收益率的确定往往是比较困难的；在互斥方案评价时，财务净现值必须慎重考虑互斥方案的寿命，如果互斥方案寿命不等，必须构造一个相同的分析期限，才能进行各个方案之间的比选；财务净现值也不能真正反映技术方案投资中单位投资的使用效率；不能直接说明在技术方案运营期间各年的经营成果；没有给出该投资过程确切的收益大小，不能反映投资的回收速度。

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