房屋只买部分买平方的合同5篇.docx

房屋只买部分买平方的合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方购买甲方房屋的部分产权（平方米）达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的房屋位于XXXX，房屋结构为XX，房屋总面积为XX平方米。乙方购买甲方该房屋的部分产权，购买面积为XX平方米。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，乙方购买甲方XX平方米房屋的价格为XX元/平方米。

2.支付方式：乙方应在签订本协议时向甲方支付XX元作为购房款。剩余款项XX元，乙方需在XX年XX月XX日前支付给甲方。

三、房屋交付及装修

1.房屋交付：甲方应在乙方支付完购房款后XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方需向乙方提供房屋的钥匙及相关物品。

2.装修：乙方购买的房屋为XX，甲方需保证房屋内部装修良好，符合居住条件。如乙方需要进一步的装修，甲方应提供必要的支持和协助。

四、房屋产权证书及过户

1.房屋产权证书：甲方需保证所售房屋具有完整的产权证书，无抵押、查封等限制条件。

2.过户：在乙方支付完购房款并验收房屋后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

五、违约责任及赔偿

1.违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋或提供完整的产权证书，需向乙方支付违约金XX元。如乙方未能在约定时间内支付购房款，需向甲方支付违约金XX元。

2.赔偿：如因甲方的原因导致乙方无法顺利获得房屋产权，甲方需向乙方返还已支付的购房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决及法律适用

1.争议解决：如甲乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本协议受中华人民共和国法律管辖。未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

七、协议生效及终止

1.协议生效：本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.协议终止：在协议履行过程中，如因不可抗力导致协议无法继续履行，甲乙双方可协商终止本协议。协议终止后，甲方需向乙方返还已支付的购房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。

八、其他约定

1.保密义务：甲乙双方应对本协议的内容及履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等保密信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

2.可分割性：如本协议中的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力和执行。

3.书面形式：本协议的修改、补充应以书面形式进行，并作为本协议的组成部分。

4.通知义务：甲乙双方应确保在协议履行过程中保持必要的联系和沟通。如有任何变更或调整，应及时通知对方。

5.合同语言：本协议以中文为合同语言。如有需要，双方可另行签订英文版本的协议作为补充。

6.管辖法院：因本协议引起的争议，双方同意由XXXX人民法院管辖。

7.联系方式：甲方联系方式为XXXX，乙方联系方式为XXXX。

8.银行账户：甲方银行账户为XXXX，乙方银行账户为XXXX。

9.交易记录：甲乙双方应妥善保管与本协议相关的交易记录和凭证，以便在需要时提供证明。

10.违约责任优先：在本协议中，违约责任条款具有优先于其他条款的效力。如发生违约行为，应首先依据违约责任条款进行处罚和赔偿。其他条款可在违约责任条款执行完毕后酌情处理。

11.双方权利：甲乙双方在本协议中享有的权利和承担的义务是平等的。任何一方不得利用对方的弱点或不当行为谋取额外利益或加重对方的责任。双方应相互尊重对方的权利并承担相应的义务。如需修改或补充任何条款，应经过双方协商一致并书面确认。

篇2

甲方（卖方）：_________________

乙方（买方）：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方部分房屋平方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____________________________________

2.房屋结构：_____________________________________

3.房屋面积：_____________________________________

二、买卖标的

1.甲方同意出售给乙方部分房屋平方，具体面积和位置详见合同附件。

2.乙方同意购买甲