最新商品房房屋租赁合同范本5篇.docx

最新商品房房屋租赁合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的一套商品房租赁给乙方使用等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证所出租的房屋符合国家的有关政策、法规，否则由此造成的一切后果由甲方承担。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除本合同，但应提前[提前通知天数]天通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋租金为[租金金额]元/月。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。甲方需提供银行账户信息，并确保账户信息准确无误。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付[押金金额]元作为押金。押金在租赁期满后退还，如乙方有未支付的租金或费用，甲方有权在押金中扣除。

2.支付方式：押金的支付方式同上，通过银行转账或现金的方式支付。

五、房屋使用及管理

1.乙方需按照甲方的要求使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先得到甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法、违规的活动。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方违反使用规定，有权要求乙方整改或解除合同。

六、违约责任

1.甲方若违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失、支付违约金等。

2.乙方若违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的损失等。

七、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的位于[房屋地址]的商品房房屋租赁合同事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已经装修，乙方可以在装修的基础上直接使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金[租金金额]元/月。租金不包含物业费和水电费等杂费，这些费用由乙方自行承担。

2.支付方式：乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-户名：[甲方姓名]

-账号：[甲方账号]

-开户行：[开户银行名称]

四、押金

乙方在租赁期满或合同终止时，应当返还房屋并支付所有应付费用。为了担保乙方履行义务，甲方可以要求乙方支付押金[押金金额]元。押金应当在合同终止时退还乙方，但应当扣除乙方未支付的租金和其他费用。

五、房屋使用和管理

1.乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应当事先征得甲方的同意。

2.乙方应当遵守物业管理的规定，按时缴纳物业费和其他相关费用。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应当负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用，否则视为违约行为。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得影响乙方的正常使用。如发现问题，应当及时通知乙方并协商解决。

六、违约责任

1.甲方或乙方违反本合同的约定，视为违约行为。违约方应当支付违约金[违约金金额]元。如因违约行为导致合同无法继续履行，违约方应当赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方逾期支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。同时，甲方可以要求乙方支付逾期支付的费用和利息。

七、争议解决

因履行本合同所发生的争议，双方应当