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杭州市房屋租赁合同(示范合同)

Hangzhouhousingleasecontract

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-029822

合同书|CONTRACT

房地产商合同

杭州市房屋租赁合同(示范合同)

说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义

务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程

度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否

适合您使用）。

房租（）号

甲方（出租人）：_____

乙方（承租人）：_____

根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、

诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订

立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿将座落在本市___区__房屋，使用面积___平方米，出租给乙方

使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。

二、该房屋租赁期自___年___月___日起至___年___月___日止。

三、该房屋每月每平方米使用面积租金___元，月租金总额（大写）___，

第2页

合同书|CONTRACT

房地产商合同

￥___元。

四、该房屋租金___年内不变。自第___年起，月租金每年递增___%。

五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式___。

六、乙方保证所租赁的房屋权作为___房使用。

七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核

准，不得擅自改变房屋的使用性质。

八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，

承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，

甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复

或予以经济赔偿。

九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前___天书面通知乙方，乙方应积极

协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损

坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进

行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，

并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。

十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责

任。

十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前___个月通知乙方。

同等条件下，乙方有优先受让权。

十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房

屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿；

第3页

合同书|CONTRACT

房地产商合同

1.擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；

2.未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，

在限