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杭州市房屋买卖合同(合同示范

文本)

Hangzhouhousingsalescontract(officialmodel)

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-008985

合同书|CONTRACT

房屋土地合同

杭州市房屋买卖合同(合同示范文本)

说明：以下合同书内容主要作用是：经过平等协商达成一致意思后订立的协

议,规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利，可用于电子存档或

打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。

编号：_________________

卖方：_____________________(以下简称甲方)

买方：_____________________(以下简称乙方)

见证方：____________________(以下简称丙方)

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

第一条甲方对产权的声明

甲方根据国家规定，已依法取得_________区(县)的房屋所有权证书，所有

权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构

为_____________________，建筑面积为_________平方米。

第二条甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是符合国家及___________房屋上市的有关规定及政策法规，

甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及XXX相关政策法规而引起的法律

第2页

合同书|CONTRACT

房屋土地合同

及经济责任由甲方来承担。

第三条乙方对购买权的声明

乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房

屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价

双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_________元，价款合计为人

民币元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)

第五条付款方式

(一)无须银行贷款1、乙方应在签订《________房屋买卖合同》时，支付

相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，

支付剩余90%房款。

(二)银行贷款1、乙方应在签订《________房屋买卖合同》时，支付相当

于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支

付首期房款。3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

第六条违约责任

1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3

个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲

方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金

的双倍及已付款返还给乙方。2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付

款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方

所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返

还。3.