北京个人房屋租赁合同6篇.docx

北京个人房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋现有设施、设备详见《房屋设施、设备清单》。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应每[支付周期]向甲方支付一次租金。支付方式可为银行转账或现金，具体由双方协商确定。

四、押金

乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元，作为承租房屋的保证金。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清相关费用后，甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改动，需征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守相关的管理规定。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用，如有违反，甲方有权解除合同并收回房屋。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋，并清理个人物品。如有损坏或遗失，应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或未提供约定的设施、设备，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，需承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，合同可终止。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

九、其他事项

1.双方应遵守国家的法律法规和北京市的相关规定，确保房屋的合法租赁和使用。

2.双方应对房屋的安全使用负责，并遵守物业管理的相关规定。

3.租赁期满或合同解除后，乙方需返还房屋并结清相关费用，包括但不限于租金、水电气费等。如有未结清的费用，甲方有权从押金中扣除。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将特定房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市_____________区/县_____________路____________号。

2.租赁房屋用途：居住/商业（选择一种）。乙方承诺不进行违法活动。房屋结构类型为______________________，房屋总建筑面积为_______平方米。具体户型布局和设施情况见附件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，双方应提前三个月书面通知对方并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式分为______种形式支付：每______月支付一次/一次性支付等。每期租金应在______日前支付至甲方指定账户。

2.乙方需缴纳押金______元整（大写：______元整）。合同期满后或双方解除租赁关系时，在乙方清缴完所有费用后甲方退还押金。

四、其他费用

租赁期内水费、电费、燃气费、物业费及其他因使用该房屋所产生的费用均由乙方承担并按时缴纳。如遇国家或北京市相关政策调整，相关费用按新政策执行。具体支付方式由双方约定。如乙方未按约定时间支付费用超过三个月，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方应负责房屋的正常维修，承担维修责任。因乙方使用不当造成的损坏，应由乙方负责修复或赔偿损失。如因不可抗力导致房屋损坏，双方应协商解决。乙方在未经甲方书面同意的情况下不得擅自改变房屋结构、内部布局及附属设施。否则，甲方有权要求乙方恢