餐饮场地合同协议书通用范本7篇.docx

餐饮场地合同协议书通用范本7篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有以下餐饮场地的所有权（或合法经营权），双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成以下协议：

一、场地基本情况

1.场地位置：________________（详细地址）。

2.场地用途：乙方租赁甲方的场地用于经营餐饮业。

3.场地面积：________________平方米。

4.场地设施：包括但不限于厨房设备、餐桌椅、空调、电视等。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金，租金每____个月支付一次，先付后用。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

四、场地使用及管理

1.乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在场地内进行违法活动。

3.乙方应定期对场地进行维护，确保场地的设施设备处于良好状态。

4.乙方如需对场地进行装修或改造，应征得甲方同意，并确保不影响场地的主体结构。

5.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向乙方收取逾期违约金。

2.若乙方违反本合同约定，擅自改变场地用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方的过错导致场地设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.若甲方未能按合同约定提供场地，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并书面签订补充协议。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同纠纷由双方协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方餐饮场地事宜，达成如下协议：

一、场地租赁

1.甲方同意将其拥有的餐饮场地出租给乙方，乙方同意承租该场地。

2.租赁场地位于[场地地址]，面积为[面积]，具体范围包括[详细描述租赁范围]。

3.乙方承诺，租赁该场地仅用于经营餐饮业务，不得擅自改变场地用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将场地返还给甲方，并保证场地的完好。

三、租金与支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中不含税金额为[不含税金额]元，增值税金额为[增值税金额]元。

2.租金支付方式：[支付方式]，支付周期为[支付周期]。

3.乙方应在每个支付周期开始前，将应付租金汇入甲方指定的银行账户。

四、场地使用费与税费

1.乙方应承担租赁期间内的场地使用费、物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等各项费用。

2.甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方提供正规的增值税专用发票。

3.如因乙方未按时支付租金或相关费用，导致甲方产生滞纳金或罚款，乙方应承担相应责任。

五、场地交付与返还

1.甲方应在租赁起始日期前，将场地交付给乙方，并保证场地的正常使用。

2.乙方应在租赁期限届满后，将场地返还给甲方，并保证场地的完好。如因乙方原因造成场地损坏，乙方应承担相应赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行本合同义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并自欠款之日起按日计收滞纳金。如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同。

3.甲方未按时交付场地或未履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。如甲方逾期