房产及宅基地永久性有偿转让合同范本5篇.docx

房产及宅基地永久性有偿转让合同范本5篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

丙方（出让方法定继承人）：身份证号码：

甲、乙、丙三方经友好协商，在平等、自愿的基础上，就房产及宅基地永久性有偿转让事宜达成如下协议：

一、房屋及宅基地情况

1.甲方拥有位于某市某区某街道某号的房产及宅基地，房产证编号为：XXXXXX，土地面积为：XXXX平方米，房屋面积为：XXXX平方米。

2.甲方将该房产及宅基地永久性有偿转让给乙方，乙方同意接受该房产及宅基地。

二、转让价格及支付方式

1.房产及宅基地的转让价格为：大写：XXXXXX元（小写：XXXXXX元）。该价格包括房产及宅基地的全部权益。

2.乙方在签订合同时一次性支付转让价款给甲方。甲方收到转让价款后，将房产及宅基地的所有权益转移给乙方。

三、其他约定

1.甲方保证该房产及宅基地是其合法所有，不存在任何纠纷和争议。如有任何纠纷和争议，由甲方承担全部法律责任。

2.乙方在受让该房产及宅基地后，有权享有该房产及宅基地的全部权益，包括但不限于居住、出租、转让等权利。

3.丙方作为甲方的法定继承人，对甲方的房产及宅基地享有继承权。但丙方在继承该房产及宅基地时，应当遵守甲、乙双方签订的转让合同，并承担相应的法律义务。

4.本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲、乙、丙三方应当共同遵守合同条款，履行相应的法律义务。

5.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、违约责任

1.如果甲方违反合同约定，未能在签订合同时一次性支付转让价款给乙方，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方违反合同约定，未能在签订合同时一次性支付转让价款给甲方，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他条款

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。合同文本具有同等法律效力。

2.本合同以中文书写，自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。合同中的未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

丙方（出让方法定继承人）：

XXXX年XX月XX日

篇2

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX，房产及宅基地坐落地址：XXXX。

受让方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房产及宅基地永久性有偿转让事宜，达成如下合同条款，以兹共同遵守。

一、转让标的

甲方将其名下位于XXXX的房产及宅基地永久性有偿转让给乙方，转让标的具体信息如下：

1.房产信息：位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，用途为住宅，已取得房屋所有权证，证号为XXXX。

2.宅基地信息：位于XXXX，面积XXXX平方米，用途为宅基地，已取得宅基地使用权证，证号为XXXX。

二、转让价款及支付方式

1.转让价款：甲乙双方协商一致，确定本次房产及宅基地永久性有偿转让的总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起X个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：户名：XXXX，账号：XXXX，开户行：XXXX银行。

三、产权过户登记

1.甲方应协助乙方办理房产及宅基地的产权过户登记手续，确保乙方取得合法的产权证明。

2.产权过户登记的相关费用按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中如发生争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX