建筑工程计量与计价文伟项目建筑工程工程量计算思政课堂适应.pptx

建筑工程计量与计价

主讲老师：文伟

项目3：建筑工程工程量计算

思政课堂——适应市场经济发展的

计量计价体系的变迁

学习了建筑工程工程量计算规则，建筑工程计价有清单计价模式和定额计价模式，工程量计算规则对应也有：

清单计算规则

定额计算规则

为什么会有两种不同的计算规则，意义何在？

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课程学习

1、定额计价模式

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一、两种计价模式的特点

我国计划经济时代的计价模式，更多地反映了国家定价或国家指导价阶段的建设工程经济活动。工程价格直接由国家决定或由国家给出一定的指导性标准，承包商可以在此标准的允许范围内实现有限竞争。承发包双方共用一本定额和费用标准确定标底价和投标报价，一旦定额价与市场价脱节就影响计价的准确性。

关键字：政府定价、有限竞争

2、工程量清单计价模式

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一、两种计价模式的特点

主要由市场定价，由建设产品的买方和卖方在建筑市场上根据供求状况、信息状况进行自由竞争，从而最终签订合同价格的方法。工程量清单为建设市场的交易双方提供了一个平等的平台，是投标活动中进行公正、公平、公开竞争的基础。

关键字：市场定价、公平、公正、公开竞争

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二、现行计量计价模式的特点

由业主进行清单招标，施工单位根据清单进行投标报价的量价分离形式。清单的量是由招标人固定的，施工单位在进行综合单价报价时要考虑到实际方案的量和图纸的量的区别，用实际的量套用定额消耗量及人、材、机价格组出各项费用。

清单分部分项工程量*清单综合单价=方案的量*方案的价格=方案总费用

清单综合单价=方案总费用/分部分项工程量

组出清单综合单价

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二、现行计量计价模式的特点

各投标企业根据自己的施工方案和定额消耗量进行算量报价，在不低于成本价的基础上价格低者中标的可能性大大提高，故通过这种组价方式，投标单位可以结合自身的成本管理实现自主报价。招标单位可以择优选取中标单位，体现了清单的统一性和竞争性。

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三、如何优化现行计量计价体系

2020年7月24日，住建部发布《工程造价改革工作方案》中提到：“在全国房地产开发项目，以及北京市、浙江省、湖北省、广东省、广西壮族自治区有条件的国有资金投资的房屋建筑、市政公用工程项目进行工程造价改革试点。取消最高投标限价按定额计价的规定，逐步停止发布预算定额。”通过企业定额内部消耗量（先进水平）代替预算定额（平均水平）组综合单价的计价模式，计量、计价体系将更加规范化。

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三、如何优化现行计量计价体系

取消预算定额非取消定额，工程计量计价将接轨消耗量，让造价人员的工作空间变大，公开化的限价变为不再公开的“标底”之后，对施工单位的投标习惯也将带来不小冲击。行业信息战也将打响，提前准备充足才有机会。施工单位要着手的摸排标底控制数据、收集足够具备竞争力的各类信息资料，做好分析和综合预估将是大趋势。

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四、课程思政要点

1、坚定理想信念。

建筑工程计量计价是工程造价专业学生的基础专业课程，同学们要掌握计算原理。既要知其然，又要知其所以然。要善于从高处俯瞰全局，培养把握机遇的能力，坚定理想信念，树立中华民族伟大复兴的奋斗目标。

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四、课程思政要点

2、厚植爱国情怀

把爱国情怀作为自身不断奋斗的动力，将小我融入大我，将个人价值信仰融入国家命运，增强抵制各类安逸舒适、不劳而获的思想，对各种享乐产生“免疫力”。将建筑梦和中国梦相结合，建立将个人发展同专业探索、祖国发展联系起来的目标。精心打磨，形成以刀刃向内、自我革命的专业奋斗勇气，建立强国有我造价人的奋斗目标，培养为青春、为梦想、为国家而不懈奋斗的民族精神。

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四、课程思政要点

3、树立终身学习观念

工程造价管理的改革会不断与我国经济体制改革和社会发展相适应，以数字化为驱动力的技术变革和组织变革也改变建筑业的生产方式和组织模式。变革是新的机遇、也是新的挑战。造价行业知识更新快，应保持终身学习，终身成长的积极态度。培养“精益求精、宁静致远”的道德品质与技术能力，用革故鼎新的创造精神学习专业知识，理论与实际相结合，让工匠精神回归，不懈地钻研，把握趋势、与时俱进、适应未来，共同发挥正能量、做有社会价值的造价人。