门面房出租合同书范文（标准版）7篇.docx

门面房出租合同书范文（标准版）7篇

篇1

门面房出租合同书

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的门面房出租给乙方使用，乙方承租使用该门面房事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的门面房出租给乙方，该门面房面积为[具体面积]平方米。

2.该门面房的装修及设施状况详见合同附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起租时间]至[结束时间]。

2.租赁期满，乙方应如期返还该门面房。如需续租，应提前[具体时间]向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月[具体时间]前支付当月租金。

2.乙方支付租金的方式详见合同附件二。

第四条押金条款

1.乙方于签订合同之日起向甲方支付押金[押金金额]元。

2.租赁期满或合同终止后，甲方在乙方履行全部义务且无违约行为的情况下，扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

第五条维修及保养条款

1.日常维修及保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.重大维修及保养费用由甲方承担，但因乙方过错导致的除外。具体费用及方式详见合同附件三。

第六条合同变更和解除条款

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。具体内容详见合同附件四。

第七条违约责任条款

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违反本合同其他条款的，给甲方造成损失的，应赔偿甲方全部损失。具体内容详见合同附件五。

第八条其他条款

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的门面房出租给乙方使用。该门面房的总面积为XX平方米，其中使用面积为XX平方米，出租面积为XX平方米。甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完全的产权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并得到甲方的同意。甲方在租赁期满前1个月有权决定是否同意乙方的续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金总额为XX元（大写：XX元），包括房屋租金和物业管理费用。乙方需在租赁期满前一次性支付租金给甲方。

2.乙方支付的租金应用于支付房屋租金和物业管理费用，不得挪作他用。甲方在收到租金后应出具相应的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或悬挂广告牌等，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方应按时支付物业管理费用，并遵守物业管理的规定。如有违规行为，需承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期满时应将房屋恢复原状，并清理个人物品。如有损坏或遗失物品，需按市场价格赔偿甲方。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋存在重大安全隐患，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或物业管理费用，需承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿相应的损失。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或功能，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿相应的损失。

六、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向当地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，尊重法院判决结果。

七、合同生效及终止