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乙方解除房租合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
鉴于甲方愿意将位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：
一、租赁物及租赁期限
1.1乙方承租甲方位于________________________的房屋，该房屋建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋编号为________________________。
1.2本租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。
二、租金及支付方式
2.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________________________元，租金支付方式为________________________（如：每月支付、每季度支付等）。
2.2乙方应在每月/每季度前________________________日内将租金支付至甲方指定的银行账户。
三、房屋使用及维护
3.1乙方应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。
3.2乙方应保持房屋的整洁，对房屋进行日常维护和保养。
3.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借或抵押给他人。
四、甲方权利义务
4.1甲方应保证该房屋符合租赁要求，不得隐瞒房屋的瑕疵。
4.2甲方应配合乙方办理房屋租赁登记手续。
4.3甲方有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养。
五、乙方权利义务
5.1乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。
5.2乙方应合理使用该房屋，不得损害房屋结构和使用功能。
5.3乙方应遵守国家法律法规及房屋所在地相关管理规定。
六、解除合同
6.1乙方在租赁期限内，如遇以下情形之一，有权解除本合同：
（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合租赁要求；
（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用；
（3）房屋存在安全隐患，甲方未及时整改；
（4）其他依法或依本合同约定可以解除合同的情形。
6.2乙方解除合同，应提前________________________日通知甲方，并按照本合同约定支付违约金。
七、违约责任
7.1甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合租赁要求，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。
7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
附件：
1.房屋租赁登记证明
2.房屋权属证明
3.乙方身份证复印件
4.其他相关文件
甲方（盖章）：________________________
乙方（签字）：________________________
签订日期：________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
丙方（第三方担保方）：________________________
鉴于甲方愿意将位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：
一、租赁物及租赁期限
1.1乙方承租甲方位于________________________的房屋，该房屋建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋编号为________________________。
1.2本租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为________________________
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