关于门面房屋租赁合同范本8篇.docx

关于门面房屋租赁合同范本8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的门面房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

甲方将其合法拥有的门面房屋出租给乙方使用，该房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。乙方将使用该房屋作为[XXXXX]。

二、租赁期限

本合同的租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX），该租金已包含各项税费。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，则应按逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。

3.甲方应提供正规的税务发票作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX）。该保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、费用及违约金后，将剩余的保证金退还给乙方。

3.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金。

五、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期内的水费、电费、燃气费、物业管理费等各项费用。具体费用以实际发生为准，乙方应在收到甲方通知后XX个工作日内支付。

2.甲方应承担房屋结构维修的费用，如因甲方原因造成房屋结构损坏，甲方应及时维修并承担相关费用。

3.乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方的书面同意，并自行承担装修费用。如因装修造成房屋结构损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式如下：

（1）如甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

（2）如乙方未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.违约金的数额以实际损失为准，但最高不超过合同总金额的XX%。如违约金数额无法确定，双方可协商确定或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同终止与解除

1.甲乙任何一方如需提前终止合同，应提前XX个月书面通知对方。通知到达对方时，合同即行终止。违约方应承担相应的违约责任。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先尝试通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。如相关法律发生变更，双方应协商调整争议解决方式或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，已对房屋及其附属设施进行了现场检查和确认。双方同意以现场检查和确认的情况作为交付的依据。如有异议，应在签订合同时提出。否则，视为双方已认可房屋及其附属设施的现状。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应事先征得甲方的书面同意。否则，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并终止合同。

3.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。本合同自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜或需补充调整的事项，双方可协商补充调整并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方：__________（以下简称甲方）

承租方：__________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所有或合法使用门面房屋事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于__________市__________区（县）__________街__________号（路）__________幢（座）__________单元__________层___