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优惠价商品房住房买卖合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方所售优惠价商品房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：本房屋位于____________市____________区____________路（街）____________号。

2.房屋类型：本房屋为优惠价商品房，建筑总面积为____________平方米。房屋结构为____________结构。房屋用途为居住用房。

二、买卖条件

1.甲方同意以优惠价格将房屋出售给乙方，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）。

3.剩余房款人民币______元（大写：______元整），乙方应按照甲方要求的时间节点支付。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证书等相关证明文件。

3.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情形，应及时向甲方提出。

四、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，应支付乙方违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.若乙方未按照本合同约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方支付的定金不足以弥补甲方的损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

3.双方应按照合同约定履行义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任。违约金或赔偿金应在确定责任后十日内支付。

五、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同履行过程中，如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的货币单位均为人民币。交易过程中所涉及的费用，依国家规定由各自承担。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就优惠价商品房住房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的优惠价商品房出售给乙方。该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，阳台面积为XX平方米。该房屋的使用性质为住房。

二、房屋的价格及支付方式

1.房屋的价格：甲方以优惠价出售该房屋，总价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋的全部费用，乙方无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订后XX日内支付全部购房款。具体支付方式如下：

（1）银行转账：乙方将购房款转入甲方指定的银行账户。

（2）现金交付：乙方将购房款以现金形式交付给甲方。

三、房屋的交付及验收

1.房屋的交付：甲方应在收到购房款后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关物品。

2.房屋的验收：乙方应在接收房屋时进行验收。如有任何问题或损坏，乙方应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或解决。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，或房屋存在严重质量问题，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付购房款，乙方应支付违约金，违约金为购房款的XX%。同时，乙方应赔偿甲方的相关损失。

五、其他事项

1.税费：甲乙双方应按照相关法律法规的规定缴纳相应的税费。具体税费由双方协商确定。

2.维修基金：乙方同意在购房款中支付维修基金，维修基金的具体金额和缴纳方式由甲乙双方协商确定。

3.争议解决：如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇3