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商品房屋租借协议书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋结构为，房屋用途为居住。

2.甲方保证对出租的房屋拥有合法产权，并有权出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，共计元。乙方应在签订本协议时一次性支付租金。

2.乙方支付租金后，甲方应出具合法发票。

四、保证金

1.乙方应支付元作为租赁保证金。甲方在收到保证金后，应向乙方出具收据。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方，甲方在确认无误后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担物业管理费用。甲方应协助乙方办理相关手续。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行本协议规定的义务，均应承担违约责任。违约方应支付违约金元。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方逾期支付租金或保证金的，应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金为应付金额的%。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。甲方在确认无误后退还保证金。

2.乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）不按照约定支付租金或保证金的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）从事违法活动的；

（4）对房屋造成重大损害的。

八、争议解决方式

因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.附件为本协议的一部分，与本协议具有同等法律效力。本协议未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充协议应与本协议一并履行。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，并已经得到了相关权利人的同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月XX元的标准向甲方支付租金。租金总额为XX元。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善管理。如因乙方过错导致房屋及其附属设施损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方不得将房屋转租或转借给他人使用，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

五、违约责任及赔偿

1.如甲方违约，应向乙方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.如乙方违约，应向甲方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因未能恢复原状并返还房屋的，乙方应承担赔偿责任。

3.双方应对本合同的内容保密，不得向任何第三方泄露。如因一方泄露导致另一方遭受损失的，泄露方应承担赔偿责任。

4.双方应本着诚信原则履行本合同义务。如一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承