房地产 -对长沙无理由退房政策的点评政策要点和市场影响 20250321.docx

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政策

政策快评

对长沙无理由退房政策的点评

——政策要点和市场影响

上海易居房地产研究院副院长严跃进2025年03月21日

3月19日，湖南省长沙市长沙县住房和城乡建设局发布《关于落实购房订金保护期的通知》，要求房企实施购房“7天无理由退订”承诺，进一步提振房地产市场信心、保障消费者权益。

根据文件规定，购房者在签订认购书后的7个自然日内，可无理由申请退还订金；超过7天，订金将自动转为定金。相关条款须明确写入认购书，确保执行透明。该政策直击房屋交易中长期存在的“定金与订金混淆”痛点

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