盐城市个人二手房买卖合同书7篇.docx

盐城市个人二手房买卖合同书7篇

篇1

卖方（以下简称甲方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXX

买方（以下简称乙方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售二手房位于盐城市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，产权年限为XX年。该房屋已办理不动产权证书，证书编号为XXXX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方商定，该二手房的成交价为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。该成交价款不包括房屋内的家具、家电等附属设施。附属设施由甲、乙双方协商确定。

2.支付方式：乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。剩余房款人民币XXXX元（大写：XXXX元整）应在办理过户手续时一次性支付。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方全款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.交付条件：甲方交付的房屋应满足以下条件：房屋结构完好，水电等设施正常运行，无漏水、漏电等现象。附属设施也应配备齐全。

3.验收：乙方应在接到房屋钥匙后XX个工作日内进行验收。验收时，如发现房屋或附属设施存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方全款后，未能在规定时间内交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方相应的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在签订合同时未支付定金，或在办理过户手续时未一次性支付剩余房款，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定

1.税费：甲、乙双方按照国家及地方的相关法律法规的规定缴纳各自的税费。

2.争议解决：如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向盐城市人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方位于盐城市区的二手房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于盐城市区，具体地址为：

2.房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋为装修房，装修情况为：

4.房屋权属情况为：

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）元整（￥元）。该价格包括房屋本身及附属设施、装修等费用。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付首付款人民币（大写）元整（￥元），剩余款项人民币（大写）元整（￥元）在房屋过户完成后支付。

3.甲方同意乙方以贷款方式支付剩余款项，贷款银行为银行，贷款金额为人民币（大写）元整（￥元），贷款期限为年。甲方应协助乙方办理贷款手续。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。

2.甲方应在交付房屋后日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由方承担。

3.过户完成后，乙方应支付剩余款项给甲方。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.甲方如未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，应支付违约金给乙方，违约金金额为合同总金额的%。

3.乙方如未能在约定时间内支付款项或办理贷款手续，应支付违约金给甲方，违约金金额为合同总金额的%。

4.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方在装修过程中不得破坏房