概念性规划设计合同书参考文本.docx

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟对[项目名称]进行概念性规划设计，特委托乙方承担相关工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：[项目具体名称]

2.项目地点：[项目详细地址]

3.项目规模：[占地面积、建筑面积等相关规模数据]

4.项目背景及目标：阐述项目发起的背景和预期达成的目标

二、服务内容及要求

1.概念性规划设计内容

-对项目用地进行整体分析，包括地形地貌、周边环境等。

-提出项目的总体定位，如功能定位、市场定位、形象定位等。

-进行功能分区规划，明确不同功能区域的布局和相互关系。

-设计总体交通流线，包括车行、人行等。

-绘制概念性规划设计图纸，至少包括总平面图、功能分区图、交通流线图等，图纸比例根据项目实际情况确定，应清晰准确地表达规划设计意图。

2.设计要求

-设计应符合国家及地方相关规划、设计规范和标准。

-突出项目特色，体现创新性和前瞻性，满足甲方对项目的功能和形象期望。

-充分考虑项目的经济性和可行性，在规划设计中合理控制成本。

三、项目进度安排

1.第一阶段：基础资料收集与分析阶段

-乙方应在本合同签订后[X]个工作日内，与甲方沟通并收集项目相关基础资料，包括但不限于项目用地红线图、现状地形图、周边环境资料、项目定位要求等。

-对收集到的资料进行分析研究，在[X]个工作日内形成资料分析报告提交给甲方。

2.第二阶段：概念性规划设计方案初稿编制阶段

-根据资料分析结果，乙方应在收到甲方反馈意见后的[X]个工作日内开始编制概念性规划设计方案初稿。

-初稿编制完成后，乙方应组织内部审核，确保方案的合理性和完整性，审核通过后在[X]个工作日内提交给甲方。

3.第三阶段：方案沟通与修改阶段

-甲方收到乙方提交的初稿后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行研究，并向乙方提出书面修改意见。

-乙方应根据甲方意见，在[X]个工作日内对方案进行修改完善，形成修改稿提交给甲方。

-本阶段根据甲方意见的复杂程度和修改量，可能会进行多次沟通与修改，直至甲方对方案基本满意。

4.第四阶段：概念性规划设计方案终稿提交阶段

-乙方在完成所有修改并经甲方确认后，应在[X]个工作日内提交概念性规划设计方案终稿。

-终稿应包括完整的设计图纸、设计说明及相关电子文件，电子文件格式应符合甲方要求。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-有权对乙方的设计工作进行监督检查，提出意见和建议。

-按照本合同约定及时向乙方支付设计费用。

-负责向乙方提供项目相关的基础资料，并保证资料的真实性、准确性和完整性。

-在乙方提交设计成果后，应及时组织相关人员进行审核，并在规定时间内给予反馈意见。

2.乙方权利与义务

-有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和支付设计费用。

-按照国家及地方相关规范、标准和甲方要求，按时、高质量地完成概念性规划设计任务。

-向甲方提供的设计成果应符合本合同约定的服务内容及要求，保证设计成果的知识产权归甲方所有。

-在设计过程中，应积极与甲方沟通，根据甲方意见及时调整设计方案。

-对甲方提供的资料负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

五、设计费用及支付方式

1.设计费用

本项目概念性规划设计费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。

2.支付方式

-合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-乙方提交概念性规划设计方案初稿并经甲方审核