2025年度网吧店铺租赁合同规范范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度网吧店铺租赁合同规范范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.租赁双方信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.租赁物描述

4.1租赁物概述

4.2租赁物具体描述

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2支付方式

6.3逾期支付处理

7.租金调整

7.1调整条件

7.2调整方式

7.3调整时间

8.租赁物使用及维护

8.1使用规定

8.2维护责任

8.3违约责任

9.租赁物转租及转借

9.1转租规定

9.2转借规定

9.3违约责任

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除责任

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2法律适用

本合同在履行过程中，如遇法律、法规变更，应按变更后的法律法规执行。

2.定义与解释

2.1定义

在本合同中，下列术语的定义如下：

（1）“租赁物”指出租方提供的用于网吧经营的场所及设施；

（2）“承租方”指与出租方签订本合同的法人、其他组织或个人；

（3）“出租方”指拥有租赁物所有权或使用权，并同意将租赁物出租给承租方使用的法人、其他组织或个人。

2.2解释

本合同中，如无特别说明，下列术语的含义如下：

（1）“本合同”指本合同及附件；

（2）“通知”指一方按照本合同约定方式送达给另一方的书面文件；

（3）“费用”指根据本合同约定，由一方支付给另一方的金钱或其他财产。

3.租赁双方信息

3.1出租方信息

出租方名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

3.2承租方信息

承租方名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

4.租赁物描述

4.1租赁物概述

（1）店面及内部装修；

（2）电脑、网络设备；

（3）其他相关设施。

4.2租赁物具体描述

（1）店面面积：________________平方米；

（2）装修风格：________________；

（3）电脑数量：________________台；

（4）网络设备：________________；

（5）其他设施：________________。

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

6.租金及支付方式

6.1租金金额

本合同租金为人民币________________元/月。

6.2支付方式

承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。

6.3逾期支付处理

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付人民币________________元的滞纳金。

7.租金调整

7.1调整条件

如遇国家政策调整、物价上涨等不可抗力因素，经双方协商一致，可对本合同租金进行调整。

7.2调整方式

（1）按国家政策调整；

（2）按物价上涨指数调整；

（3）按双方协商确定的其他方式调整。

7.3调整时间

租金调整时间为每年____月____日。

8.租赁物使用及维护

8.1使用规定

（1）承租方应按照租赁物的设计用途使用，不得擅自改变其结构或功能；

（2）承租方应爱护租赁物，合理使用，避免人为损坏；

（3）承租方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规和网吧行业规范。

8.2维护责任

（1）租赁物日常维护保养由承租方负责；

（2）租赁物如出现故障，承租方应及时通知出租方，并配合出租方进行维修