2025年上海商铺租赁合同7篇.docx

2025年上海商铺租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方同意租赁该商铺并遵守本合同的所有条款和条件。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意出租其拥有的商铺，具体地址为__________________。

1.2商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：____________。

3.2租金总额为______元，其中首期租金为______元，支付时间为______。之后的租金支付时间和金额如下：____________。

四、商铺的使用

4.1乙方应按照甲方的规定使用商铺，不得从事违法、违规的活动。

4.2乙方应妥善保管商铺内的设施和设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应责任。

4.3乙方如需对商铺进行装修或改动，应事先征得甲方的书面同意。

五、商铺的交还

5.1在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺清洁干净并恢复原状，交还甲方。

5.2如乙方在交还商铺时存在拖欠租金、违约金或其他费用的情况，甲方有权在乙方已支付的款项中扣除相应金额。

六、保证金

6.1乙方应在本合同签订后______日内向甲方支付______元作为保证金。

6.2保证金在租赁期满或合同提前终止时，扣除乙方应支付的款项后，予以退还。

七、违约责任

7.1如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金。

7.2如乙方存在其他违约行为，应承担相应的违约责任。

八、合同的变更和解除

8.1本合同一经签订，即具有法律效应，双方均不得随意变更或解除。

8.2如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

九、争议解决

9.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________日期：_______年___月___日

乙方（签字）：___________日期：_______年___月___日

注意：本合同仅为示例文本，实际使用时应根据当地法律法规和具体情况进行修改和完善。在签署任何法律文件之前，建议寻求专业法律顾问的协助。

篇2

商铺租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于上海市[商铺具体地址]的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。商铺的具体位置、面积等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.租金支付方式为每[租赁季度/月]一付，乙方应在每[租赁季度/月]的第一天将当期的租金支付给甲方。

四、商铺的使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内对商铺进行装修或改造，须事先征得甲方的书面同意，并遵守相关的法律法规。

3.乙方应对商铺的日常维护负责，确保商铺的正常使用。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应确保商铺的产权清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照。

2.