房屋租赁终止协议书8篇.docx

房屋租赁终止协议书8篇

篇1

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

鉴于甲方和乙方于______年______月______日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现因双方协商一致，同意提前终止原合同，为明确双方的权利和义务，达成以下终止协议：

一、协议背景

双方经过友好协商，同意提前终止原合同。甲方同意乙方提前搬离租赁房屋，乙方也同意放弃租赁房屋的使用权。双方认为，提前终止原合同并签订本协议，有助于双方解决当前的问题，并避免进一步的纠纷。

二、协议内容

1.终止原合同：双方一致同意，自本协议生效之日起，原合同即被终止。双方将不再受原合同的约束，但双方应继续履行本协议中约定的义务。

2.乙方搬离租赁房屋：乙方同意在本协议生效之日起______天内，将租赁房屋内的所有物品搬离，并保证在搬离过程中不损坏租赁房屋及其附属设施。

3.甲方退还押金：甲方同意在乙方搬离租赁房屋后，将押金退还给乙方。押金的具体金额和退还方式将由双方协商确定。

4.双方其他财产：双方同意，在搬离过程中，各自负责保管好自己的财产，避免财产丢失或损坏。

三、违约责任

1.乙方逾期未搬离租赁房屋：如果乙方逾期未搬离租赁房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任将由双方协商确定。

2.甲方未退还押金：如果甲方未在规定时间内退还押金给乙方，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任将由双方协商确定。

3.双方其他违约行为：双方同意，在履行本协议过程中，如果一方存在其他违约行为，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。具体违约责任将由双方协商确定。

四、争议解决

1.争议解决方式：如果双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决管辖法院：双方同意，因本协议引起的争议，由______人民法院管辖。如双方对管辖法院有异议的，可以在提起诉讼前协商确定管辖法院。

3.争议解决期间：在争议解决期间，双方应继续履行本协议中约定的义务，避免对双方造成不必要的损失。

五、其他条款

1.保密条款：双方同意，在履行本协议过程中获知的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密，不得向任何第三方泄露。

2.适用法律：本协议适用中华人民共和国法律。如因本协议引起的争议需要适用法律时，应适用中华人民共和国法律。

3.生效条款：本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议的修改或补充应以书面形式进行，并作为本协议的组成部分。

甲方（签字/盖章）：________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：________

日期：______年______月______日

篇2

本协议在____________（出租人姓名）（以下简称“出租人”）和____________（承租人姓名）（以下简称“承租人”）之间达成，关于租赁物业的终止事宜。

一、协议背景

鉴于出租人和承租人之间于____________（租赁起始日期）签订了一份关于____________（物业地址）的租赁合同，现因____________（终止原因，例如租赁期满、双方协商解除等），双方经友好协商，同意提前终止该租赁合同。

二、物业描述

本协议所涉及的物业位于____________（物业地址），具体描述如下：____________。

三、终止条款

1.终止时间：双方同意，租赁合同自____________（终止日期）起终止。

2.租金支付：承租人确认已支付至____________（最后租金支付日期）的租金，之后不再产生新的租金支付义务。

3.物业返还：承租人应于终止日期将物业返还给出租人，并保证物业处于良好的租赁状态，除正常使用的磨损外，不得有损坏。

4.押金退还：出租人应在确认物业状况良好且无欠款情况下，于终止日期后的____________（天数）内退还承租人支付的押金。

四、协议解除前的义务

1.承租人应结清在租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、煤气费、物业管理费等。

2.出租人和承租人要共同保证在物业内的财产安全，并处理好与物业相关的所有事务。

3.双方应遵守国家法律法规，履行各自义务，确保终止过程的顺利进行。

五、违约责任

1.若承租人未按照本协议约定返还物业或结清费用，出租人有权要求承租人支付违约金并承担相应损失。

2.若出租人未按照本协议约定退还