门市房租赁合同书(合同范本)8篇.docx

门市房租赁合同书(合同范本)8篇

篇1

甲方（出租方）：*，身份证号码：*

乙方（承租方）：*，身份证号码：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的门市房出租给乙方使用，乙方承租使用该门市房事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的门市房出租给乙方使用，该门市房位于：，建筑面积：*平方米。

2.该门市房为商业用房，现有装修及设施状况良好，包含：。

第二条房屋租赁期限

1.房屋租赁期限为：*年，自*年*月*日至*年*月*日。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月内书面通知甲方，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋年租金为人民币：*元（大写：*元整），租金按年支付，由乙方在每年租赁期开始时一次性支付给甲方。

2.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金金额千分之五的滞纳金。

第四条房屋使用要求

1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，如因乙方使用不当或过错行为造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

2.乙方不得在该房屋内存放危险物品或从事违法犯罪活动，如因此造成甲方或第三方损失的，乙方应承担全部责任。

第五条合同解除与终止

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）不按照约定支付租金达三十日的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）擅自将房屋转租给第三人的；

（4）利用房屋进行违法活动的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定时间交付房屋的；

（2）交付的房屋存在质量瑕疵，无法正常使用或危及乙方安全的。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，如需继续承租，应在租赁期满前三个月内与甲方协商续签租赁合同。

第六条违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付日租金三倍的违约金。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金金额千分之五的滞纳金。逾期超过三十日的，甲方有权解除本合同。

3.乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担全部责任。

4.因一方过错造成合同不能履行的，过错方应承担全部责任。因不可抗力因素造成合同不能履行的除外。

第七条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同执行过程中如发生争议的，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：*

联系方式：*

日期：*年*月*日

乙方（签字）：*

联系方式：*

日期：*年*月*日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就门市房租赁事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于XX市XX区的门市房出租给乙方，具体地址详见合同封面。该门市房面积为XX平方米，结构为XX，装修状况为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体租金金额及支付方式详见合同正文。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇节假日或特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商确定支付时间。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方需在签订合同时向甲方支付押金，具体金额详见合同正文。押金用于保证乙方在租赁期间遵守合同约定，如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

2.其他费用：租赁期间，乙方需承担水、电、气、物业管理等费用。具体费用标准由甲方公布，乙方需按时足额缴纳。

五、房屋使用及管理

1.使用：乙方在租赁期间需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造或增加设施设备，需事先征得甲方同意。

2.管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监