孩子上学假租房合同6篇.docx

孩子上学假租房合同6篇

篇1

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为孩子上学租赁甲方房屋事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、租赁房屋及用途

甲方将其所有的位于XXXX的房屋出租给乙方，乙方用于孩子上学之用。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

租金为人民币XX元/月，乙方按XX个月一次性支付给甲方。乙方通过银行转账的方式将租金支付给甲方，具体账户信息如下：XXXX。

四、押金及支付方式

乙方需向甲方支付押金XX元，用于保障租赁期间房屋及其附属设施的完好无损。押金在租赁期满或合同终止时退还乙方，但如存在房屋及其附属设施损坏或未按时支付租金等情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、维修及保养

租赁期间，房屋及其附属设施的维修和保养由乙方负责。乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保其正常使用。如因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施，乙方应承担全部维修费用。

六、转租及分租

乙方不得将房屋转租或分租给他人。如需转租或分租，应提前取得甲方的书面同意。

七、合同解除及终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方如有下列情形之一的，甲方可单方解除合同，收回房屋：

（1）擅自将房屋转租或分租给他人的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）无正当理由拖欠租金超过三个月的；

（4）利用房屋进行违法活动的。

3.租赁期满，合同自然终止。

八、违约责任

1.甲方如有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）提前收回房屋的；

（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用的；

（3）甲方迟延交付房屋的；

2.乙方如有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）提前退租的；

（2）擅自转租或分租房屋的；

（3）擅自改变房屋用途的；

（4）无正当理由拖欠租金的；

（5）利用房屋进行违法活动的。

违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

九、其他约定事项

1.租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行违法活动。

2.租赁期间，如发生地震、火灾等自然灾害或政府征收等不可抗力因素，导致房屋无法使用的，双方应协商解决。但因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

3.租赁期满后，如乙方需要继续租赁的，应提前三个月与甲方协商续租事宜。如双方未能达成一致意见的，乙方应将房屋归还甲方。但如双方协商一致并签订续租合同的，则租金和租赁期限按照续租合同执行。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.本合同未尽事宜，可由双方协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼解决。

篇2

出租方（以下简称甲方）：张三，身份证号：123456789012345678

承租方（以下简称乙方）：李四，身份证号：109876543210987654

甲、乙双方经充分协商，现将甲方位于XXXXXX街XXXXXX号的房屋租赁给乙方使用，本着自愿、诚信、互利的原则，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于XXXXXX街XXXXXX号的房屋（面积为XXXX平方米）租赁给乙方使用。该房屋为钢筋混凝土框架结构，双证齐全，已具备入住条件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应如期交还该房屋，如有特殊情况需续租，应提前一个月通知甲方，在同等条件下甲方可优先续租给乙方。

三、租金及支付方式

该房屋年租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），租金按年支付，由乙方在每年期满前一个月将租金存入甲方指定银行账户或直接支付给甲方。甲方收到租金后应出具相关收款凭证。

四、房屋维修及改造

在租赁期间，甲方负责对该房屋进行定期维修保养，维修费用由甲方承担。乙方如需对房屋进行改造或装修，必须事先征得甲方的同意，改造费用由乙方自行承担。改造后的房屋如需续租，乙方应在租赁期满前一个月通知甲方，并在同等条件下优先租赁给乙方。

五、房屋使用及管理

乙方在租赁期间应合理使用